[摘要] 据房天下数据监控中心统计（11月27日—12月26日），广州12月实际共40盘推新房9651套，环比（7160套）上涨34.79％，并创下今年广州楼市的最高推新货量记录。南部两区货量充足，南沙成为供货最大区域，达到2043套，其次为番禺区推出1909套新货。
房天下讯 年末楼市回暖迹象明显，广州12月推新货量创下全年新高，南部楼市热得发烫，政策利好持续刺激楼市，南沙和番禺两区成供货大户。据房天下数据监控中心统计（11月27日—12月26日），广州12月实际共40盘推新房9651套，环比（7160套）上涨34.79％，并创下今年广州楼市的推新货量记录。南部两区货量充足，南沙成为供货区域，达到2043套，其次为番禺区推出1909套新货。本月中心六区推货量约占总推新量的25%，其中白云、荔湾和天河实际推新量领先，而越秀区12月并无新货供应，以消化库存为主。
户型方面，12月份实际推新项目中，100平以上户型占到8成，价格在万元以上的货量占到近7成。10001-15000元/㎡占到33.75%，15001-20000元/㎡占到15.12%，12月份豪宅扎堆上市，使得30000元/㎡以上的货量占到总量的12.97%。
数据来源：房天下数据监控中心
| 行政区域 | 12月 | |
| 货量（套） | 所占总货量比例 | |
| 海珠 | 80 | 0.83% |
| 荔湾 | 725 | 7.51% |
| 天河 | 659 | 6.83% |
| 越秀 | 0 | 0.00% |
| 黄埔 | 170 | 1.76% |
| 白云 | 779 | 8.07% |
| 花都 | 946 | 9.80% |
| 番禺 | 1909 | 19.78% |
| 南沙 | 2043 | 21.17% |
| 萝岗 | 734 | 7.61% |
| 从化 | 710 | 7.36% |
| 增城 | 896 | 9.28% |
| 总数 | 9651 | 100.00% |
南沙成为供货大区 碧桂园全新盘占到一半新货
郊区依旧为12月广州新货集中地，南沙成为供货大区，其次为番禺、花都和增城。南沙因新区发展规划政策利好影响，使得南沙楼市热度直线上升。南沙两千多套新货中，有一半新货来自碧桂园的一个全新盘——碧桂园天玺湾，项目在12月15日，以11000元/平单价开盘，据悉4售出1千套房。另外，南沙境界(小区网论坛)藏峰12月22日推出全新H3栋单位,单价在7600-8800元/平。其次热区是番禺区，区内热盘万科欧泊12月两次推货，共推出1004套，户型为79—95方的两到三房单位。
实际推新项目花都，8个项目均为老盘推新，除了南航碧花园(小区网论坛)推别墅外，其他均为住宅且较为低价。花都尚品雅居毛坯均价6000元/平，花都颐和山庄(小区网论坛)均价在7100元/平，还带非毛坯。
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