[摘要] 12月16日,中央经济工作会议在北京闭幕,中共中央总书记、中共中央军委主席习近平在会上发表重要讲话,分析了国际国内经济形势,提出明年经济工作总体要求和主要任务。
要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。与近两年中央经济工作会议不同,此次会议只用了一句话概述市场关心的房地产调控问题。对此,徐之骞的解读是:明年房地产市场调控政策可能会出现微调。
“就我所知,一些房地产企业已经开始停止楼盘打折促销。”徐之骞透露,“从今年第四季度房地产数据看,房地产市场出现一定程度松动,不少房地产商对明年季度市场回暖充满信心。”
对此,袁钢明给出了截然不同的观点。在他看来:“此次中央经济工作会议进一步明确了房地产调控政策只会越来越紧。虽然全文只有一处提及房地产市场调控,显然是政府有意为之。过去几年,中央有关房地产调控政策的落实失信于民,政府希望通过具体行动证明调控的决心”。
袁钢明认为,会议提出“切实降低实体经济发展的融资成本”就是的佐证。降低融资成本就是降低市场利率,过去几次调控,下调市场利率的最终受益者都是房地产行业,此次会议明确降低的是实体经济的融资成本。
“另一方面,会议提出‘要高度重视财政金融领域存在的风险隐患,坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线’也证明了政府调控房地产市场的决心。”袁钢明强调称,“当前,中国的金融风险主要来自于房地产行业,比如,以房地产为依托的地方融资平台等。”
相关新闻:
任志强:调控不完善 明年三月房价有较大涨幅
房价跌幅明显收窄 房产税或成楼市调控新方向
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。