[摘要] 12月7日，记者从广州市规划局获悉，该工业区东诚片及南岗片挂出控制性详细规划批前公示。原本污染较大的地块将改用地性质为基本对环境无污染的一类工业用地，兼容科研用地性质，并新增商务、商业用地。此外，记者亦从知情人士获悉，工业区内新增的南玻宅地或已内定由广州凯旋房地产开发有限公司摘得。
房天下讯 黄埔是传统老工业区，近年来，随着“退二进三”的推进，不少工业地变为住宅用地或进行产业升级。广州市政府统一划规的大型综合开发区——黄埔云埔工业区亦有新动作。12月7日，记者从广州市规划局获悉，该工业区东诚片及南岗片挂出控制性详细规划批前公示。原本污染较大的地块将改用地性质为基本对环境无污染的一类工业用地，兼容科研用地性质，并新增商务、商业用地。此外，记者亦从知情人士获悉，工业区内新增的居住用地南玻地块或已内定由广州凯旋房地产开发有限公司摘得。
黄埔云埔工业区东诚片控制性详细规划（来源：广州市规划局）
据公示显示，工业区内原本污染较大的地块将更改用地性质，改为对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的一类工业用地，并均兼容科研用地性质。据了解，地块性质的改变是为了产业升级，提高土地使用效率，以及提高入园企业环保门槛的需要。
此外，云埔工业区的规划还包括部分地块容积率的提高。AP0401、AP0402、AP0403、AP0404及AP0505五个涵盖东诚片、南岗片的地块单元毛容积率分别调整至1.27、1.22、1.03、1.28及至2.01。据透露，改容积率之类的用来招商引资，黑牛食品、侨丰水产及中经汇通目前已开始进驻，已进驻工业区的蓝月亮则将进行扩产。其中，中经汇通现在已开始兴建，将成为工业区的楼配套。
在早前广州六大功能区规划中，都会区被要求严格限制大型仓储物流、传统批发市场等各类低效用地项目，禁止各类高污染、高耗能产业项目发展，提升用地效益和环境品质。此前黄埔云埔工业区调整工业用地性质，或是对都会区提高用地效能的响应。
黄埔云埔工业区南岗片控制性详细规划（来源：广州市规划局）
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