[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年11月12日至11月18日，广州十区两市新建商品房住宅网签1930套，环比之前一周（1964套）微降1.7%，签约面积为229287平，环比（229287平）降1.5%,平均每套签约面积为118.8平。全市网签均价12404元/㎡，环比上升1%。截止到11月18日，全市可售未售商品住宅为47074套，连续6周下降。
房天下讯 上周广州十区二市网签量价齐稳。萝岗成交一枝独秀，环比之前一周大增近5倍。之前一周环比独涨36.5%的增城继续保持成交热度，上周全市销量的10个楼盘中增城占了6席。
据房天下数据监控中心统计，2012年11月12日至11月18日，广州十区两市新建商品房住宅网签1930套，环比之前一周（1964套）微降1.7%，签约面积为229287平，环比（229287平）降1.5%,平均每套签约面积为118.8平。全市网签均价12404元/㎡，环比上升1%。截止到11月18日，全市可售未售商品住宅为47074套，连续6周下降。
高位回落后全市网签量价齐稳
之前一周广州全市网签量从超2000套的高位回落，成交量跌17%，成交均价连涨四周后亦有9%的跌幅。之前一周量价高位滑落后，上周却恢复稳定。据统计，上周新房成交量为1930套，仅比之前一周减少了34套。成交均价也只比之前一周微涨1%。截止上周，今年各周平均成交均价为11898元/平，上周12404元/平的均价为中上水平。
中心六区成交量连续三周下跌，但跌幅与之前一周相比有所收窄。据了解，上周中心六区成交量下跌，总体成交363套，环比跌幅高达33%，六区无一区成交超过100套。而上周区域跌幅缩窄至11.9%，总体成交量跌至320套。越秀、白云、黄埔是上周中心六区三个成交上涨的区域，除白云外，越秀、黄埔仅比之前一周增加3套和5套的成交量。白云则凭借中粮万科金域蓝湾楼盘成交33套新房，总体成交76套，环比上涨25%。之前一周的成交大户荔湾、天河成交量继续下跌。荔湾跌幅，达33.8%，并已经是连续三周成交走低。中心六区成交价格方面的变动则不大，仅下滑5.9%。天河、越秀下跌幅度，均超11%，这与高端盘成交量减少有关。
市郊方面，萝岗因万科东荟城新增预售住宅即有成交，全区网签221套，环比之前一周（46套）大增近5倍。有6个楼盘成为上周全市热销楼盘前十的增城，延续之前一周的成交热，上周共成交490套，仅比之前一周减少了26套。此外，之前一周成交量略有上涨的南沙，上周再度出现下挫，从284套下跌至190套，跌幅超过30%。而190套的成交量是南沙近6周以来的位。
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