[摘要] 银十的落幕并没有带走广州楼市的热闹，11月份持续有56盘加推紧追银十的高峰，新货扎堆，推出优惠优惠折扣的项目增加抢市，冲击年底业绩，11月推优惠折扣的项目多达181盘，比10月份还要多24盘。但是楼盘推优惠的力度却不再像银十那般疯狂，随着成交量的增温，减80万、77折等钜惠在11月难见踪影...
房天下讯 银十的落幕并没有带走广州楼市的热闹，11月份持续有56盘加推紧追银十的高峰。不少项目通过增加优惠折扣抢市，冲击年底销售额。据统计，11月推优惠折扣的项目多达181盘，比10月份还要多24盘。但是楼盘推优惠的力度却不再像银十那般疯狂，随着成交量的增温，减80万、77折等钜惠在11月难见踪影，项目价格优惠更是趋向平稳。
房天下数据监控中心统计，截止至2012年10月30日，广州在售住宅项目（包括洋房和别墅）一共有339个，11月推出优惠措施的项目有181个，优惠占比为53.4%，优惠楼盘比10月份增加24个。其中，在售洋房优惠项目有164个，占在售住宅项目54.8%；别墅优惠项目17个，洋房和别墅的优惠项目均有所增加。
与10月份相比，11月份全市打折力度较大的楼盘有所减少。广州亚运城、金海岸花园、增城时代倾城等楼盘在10月的“给力”优惠推动下，目前在售的产品数量不多，而新一期产品的价格优惠均在待定中。而学府南苑、富力 花园则继续打出大折扣优惠吸引购房者，据小编了解，学府南苑自今年4月份便一直打出8折优惠，至今不变；而富力 花园别墅的88折也是从8月份“叫嚷”到现在。而11月也有部分项目加大的优惠的力度，如花都颐和山庄从92折的购房优惠增加了98折以及房天下团购96折的额外优惠。合生•紫龍府也增加了一个98折优惠。
| 2012年10月广州折扣力度排行榜 | ||||
| 区域 | 项目名称 | 价格 | 户型 | 优惠 |
| 花都 | 学府南苑 | 6100 元/平 | 45平-170平的1至4居 | 目前购房打8折优惠。 |
| 番禺 | 越秀·可逸阳光 | 11000元/平方米 | 82-157㎡的2-4居 | 购房可享87折优惠 |
| 花都 | 花都颐和山庄 | 7180元/平 | 92-138房的3至4房 | 购房享92*98折优惠，参与团购再享96折 |
| 白云 | 保利西海岸 | 17000元/平-20000元/平 | 主推88-96平方的三房 | 现在登记享受“3万抵15万”优惠 |
| 白云 | 骏御华庭 （228国际 ） | 22000元/平 | 30-55平米的单间、60-80平米的2居 | 全款93折，按揭96折 |
| 海珠 | 合生·紫龍府 | 30000元/平 | 145—186方的4到5房 | 一次性付款9*98折优惠，按揭92*98折优惠，购房者如提供世界500强企业的员工证明可有额外的95折 |
| 越秀 | 骏文雅苑 | 35000元/平 | 78、82、90㎡两房，96、139㎡三房，约200套 | 5万诚意金享购房96折优惠，另外购房一次性付款、按揭97折优惠，公积金贷款享99折 |
| 天河 | 颐和四季CBD酒店 | 25000元/平 | 住宅主推98-200平2-4房 | 一次性付款93折，按揭96折。 |
| 黄埔 | 东城华庭 | 14000元/平 | 72-145的2到4房 | 2万诚意金，开盘享95折及其他优惠 |
| 增城 | 东山富康苑 | 毛坯34万/套；带装修43万/套 | 88平方米的两房复式单位 | 全款93折，按揭95折 |
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