[摘要] 广州南拓、东进的主基调一直未变，番禺、南沙注定是楼市的“香饽饽”片区，所受到的置业者的关注会越来越多，尤其是已被大多数认为是主城片区的番禺。而位于稍微偏北的白云区，已是中心六区中的一员，是中心六区楼价最低的片区，一直以来都是偏向中心六区置业者的首选区域。
广州南拓、东进的主基调一直未变，番禺、南沙注定是楼市的“香饽饽”片区，所受到的置业者的关注会越来越多，尤其是已被大多数认为是主城片区的番禺。而位于稍微偏北的白云区，已是中心六区中的一员，是中心六区楼价的片区，一直以来都是偏向中心六区置业者的区域。本篇为你推荐番禺白云的11大尾盘，其中番禺的亚运城运动员村1、2区尾货打出81折、折后价10400元/平米起。
动态：星誉花园在售尾货，目前仅余3栋的82平米的2房和87平米的3房两套房源，2房单位位于17楼，3房单位位于18楼。一口价11500-12200元/平米，毛坯交楼。项目还有二期尚未开发，具体推出时间待定。
价格：价11500元/平方米
优惠折扣：清尾一口价
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星誉花园效果图
星誉花园位于番禺区环街道办事处东沙村内,“新光快速路”西侧、迎星西路北侧。由广州市番禺建邺项目投资顾问有限公司所开发。占地面积16579.5平方米，总建筑面积60498平方米。 星誉花园主要为高层洋房，两梯四户设计，户型为70-120㎡的2至3房。 星誉花园共分二期开发，首期开发住宅204套，由3栋18层二梯四户高层住宅组成，户型包括76—127平方米的两房和三房
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价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：购房93折
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祈福倚湖湾2期效果图
祈福倚湖湾2期，位于“中国邨”祈福新邨内，40万㎡祈福湖畔是一期单元。祈福倚湖湾2期是祈福集团打造广州湖畔南向低层洋房。 祈福倚湖湾2期组团共有7栋5层多层洋房单元，户型为45—138㎡一房至四房南向低层洋房，实用率高达9成。祈福倚湖湾2期享有祈福新邨成熟配套，区内配有国际学校、医院、酒店、大型商业街等，小区更有多条楼巴24频密往返，20瞬达广州
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动态：敏捷领航公馆在售尾货，项目为商业性质。目前销售电话打不通，据阳光家缘上显示，截止至10月22日，未售套数52套，成交均价20262元/平方米。具体优惠信息需到销售中心咨询。
价格：均价20262元/平方米
优惠折扣：5套特价 ，购房95折
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敏捷·领航公馆效果图
敏捷·领航公馆位于珠江三枝香水道南岸，临近朝阳路、沿江路和迎宾路。项目总占地4324平方米，总建筑面积9307平方米，项目容积率1.8，建筑密度较低仅34%，三层楼以上的空间建筑密度不超过6.4%，视野、通风、采光好。敏捷·领航公馆整个小区规划仅1栋10层独立 复式小 ，两电梯，两楼梯，米，客厅4米开阔，二层独立卧室；复式设计，户型灵活多变，部分单元超140%的使用率。敏捷·领航公馆主推产品为69席56—71㎡的单位和11席118—223㎡的临街商用物业，63个车位，一次性开发完毕。 共设计了A、B、C三个户型，A户型全部朝南，对流通透，建筑面积为71㎡，B户型的建筑面积为56 ㎡，C户型的建筑面积为64㎡。
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价格：价17000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
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利海·托斯卡纳效果图
利海·托斯卡纳位于白云大道北，是目前南湖板块内的大型社区。坐拥三山两湖自然景观.背靠凤凰山，面向红路水库、杉垅水库；地理位置位于白云大道、地铁延长线、华南快速干线等交通路线附近。总占地12万平方，容积率仅有1.6.绿化率达到43%以上，分二期开发，一期占地10万平方，由6组3~5层带电梯的叠拼庭院，5组11~13层带电梯的扩拼洋房及46套错拼别墅组成，面积约85平方至200平方不等。托斯卡纳共分两期开发，其一期的产品共分三个组团，叠拼庭院、扩拼洋房以及错拼别墅。目前在售“利海新地HOUSE”组团，为托斯卡纳收官之作，广州首席意式风情社区，醇意阳光小屋，“小户型，大社区”创享健康生活。主推户型为44-89㎡左右的 至两房单元。
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动态：卡布奇诺项目目前在售63平米两房与90平米三房单位，2-6楼为住宅，一梯四户的设计，货量约24套。预计均价15000元/平米，带装修。近期将推出100平米左右大户型单位，目前进行登记开盘可获97折优惠。卡布奇诺项目预计2012年12月可交楼。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：交5000元诚意金开盘额外97折
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卡布奇诺位于广州市白云区广州大道北同和华远厂路段，地处南湖板块和南方医院京溪商业圈的过渡地段。北部南湖板块豪宅经过了近10年的开发，密集高端人群。从项目居住环境上看，本项目北面远眺白云山余脉、东北面远眺火炉山，靠近生态区，空气新鲜。交通便利：地铁3号线延长线同和站，2010年10月16日开通。离小区仅几百米，步行5可到达。 交通：296、504、502、560、862B、B6快线；多条公交车线路接驳。 华南快速同和出口已经开通 地块呈三角型，帆叶状。由单身 ，多层洋房，多层带电梯洋房，幼儿园和别墅组成。首期3栋多层洋房已经全部交楼入住，项目目前打造二期单身 -MINIHOUSE将迎合80后首次置业者和投资客户的需要，打造摩登时代的“生活.梦想.家”，MINIHOUSE独有的“欢乐会所”设有书吧，自助厨房，健身房，提供山地车租赁服务。
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动态：广州亚运城项目技术官员村推迟开盘，具体时间待定。技术官员村主打130-190平米3-4房及200-300平米复式单位，预计售价18000-22000元/平米。项目目前主要在售运动员村1、2区尾货，户型为99-108平米2房和115-130平米3房，现购房享81折，折后价10400元/平米起，带简单装修。目前在售的为现楼单位，付款3个月后可入住。
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：9*9折
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广州亚运城效果图
广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积1800万平方米。亚运城功能分区示意图亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理，设有完善的安保系统。其中运动员村51栋3598户住宅，媒体村29栋15-22层的楼宇组成，技术官员村由12栋11层楼宇组成，共有680套单位。“三大村”一共包含92栋住宅楼，共8078套单位，户型非常丰富，涵盖70平方米到180平方米等多种户型 。亚运城与各赛区都有便捷的道路联系，四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接。运动员村、技术官员村、媒体村等不同功能分区均设有独立的对外交通系统及停车设施，确保出入顺畅。亚运城住宅部分分为三大区域，包括媒体村、运动员村、以及官员村。媒体村位置位于亚运村的最西面；运动员村是亚运城住宅部分占地的区域，位于亚运城的中部位置；官员村位置位于亚运城的最东面，景观资源的位置。整个住宅区规划以超低密度设计，采取首层全架空设计，保证了社区整体的良好通风性与园林空间的整体性，是广州个首层全架空的大型社区；并且总体容积率为1.66，其中已建成的媒体村、运动员村和技术官员村的容积率分别为1.7、1.5、0.7；而楼距大致为楼高的1.5－2倍，即使住在2层，也可以享受到充沛的阳光和流畅的通风。
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动态：美景国际 目前进入清尾阶段，在售户型为77-89平方米两房，，一次性付款有95折优惠，按揭97折优惠，毛坯售价17000-18000元/平。单位大部分为南北对流，少量顶楼尾货。
价格：价17000元/平方米
优惠折扣：一次性付款有95折优惠，按揭97折优惠
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美景国际 效果图
美景国际 位于白云区远景路西段，距离交汇的三元里大道约100米、机场路约700米。项目总占地面积11333.26㎡；总建筑面积约为26272㎡。其中住宅总建筑面积为18148.36㎡。分为A、B两大栋，其中A栋有3小栋，B栋有2小栋。A栋总建筑面积为11636.65㎡，B栋总建筑面积为6511.71㎡。项目总套数为223套，其中A栋为132套，B栋为91套。每栋均为9 ，下面2层为商业群楼。 美景国际 项目包括37.4-37.95㎡单间、54.75-63.55㎡一房一厅、69.43-97.55㎡二房、107.42-152.35㎡三房二厅和四房一厅。其中单间14套；一房11套；二房177套；三房20套；四房1套。部分单元有入户花园。美景国际 周边商业配套齐全，交通便利。
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动态：白云尚城目前在清J1、J2、J3栋尾货，户型为85-217平方米的两至五房，两房两厅单位在27、28的高层单位，售价约为23000元/平左右，带装修。目前购房无优惠。据悉，白云尚城目前在售的楼栋为项目的最后的3栋压轴楼栋，项目位于地铁2号线江夏站D出口附近，项目往来万达广场、G5停机坪购物广场等地便利。
价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
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白云尚城效果图
白云尚城在产品上包括50000㎡园林，40-130㎡的户型及逾7米观景大阳台。另外，周边交通配套有地铁2号线江夏站，244/245路公交总站也在附近，快速连接华南快速、广园路、机场高速等。白云尚城项目产品主打72-130㎡两房到四房，实用率约八成多，7.3米的阔景阳台。并有5万平米主题园林，泛客厅设计。项目配套双语幼儿园，会所，商业主题街，电影院，综合文化活动中心。
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动态： 穗和城在售A、B、C、D、E栋少量低层尾货，户型为110平的3房、120平的3房和150平的4房，均价9800元/平，带1000元/平米的简装修，现楼交付。购房优惠需要现场了解。
价格：均价9800元/平方米
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穗和城效果图
穗和城位于白云区人和镇人和墟路段，106国道与方华公路的交汇处。人和作为连接广州市中心城区与花都区的重要交通咽喉，机场高速、北二环高速、106国道、白云六线贯穿其中，地铁三号线人和站在项目附近。穗和城总建筑面积66199㎡，占地面积为22474㎡，地上建筑面积45094㎡，地下两层建筑面积21105㎡，容积率为2.0。穗和城一期由5栋11层电梯小高层组成，共308户，面积由87㎡的小三房至138㎡四房，带非毛坯。小区中心为6000㎡的岭南风情园林，1-2层为商铺，设有会所、餐饮、商场、娱乐场所等配套设施，供社区住户使用。作为人和商品房项目，穗和城于2009年7月开始动工。项目负一、二层为地下车库，为业主共提供359个地下车位。项目所处的人和墟，分布有万家福购物广场、麦当劳、肯得基、莫泰宾馆motel168、邮局、农贸市场等。
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动态：恒大绿洲三房单位均价14500元/平，五房单位均价22000元/平。208、270平方米的三房两厅单位，位于二楼，带2500元/平方米非毛坯。剩余少量420平方米五房。购房暂无优惠。
价格：均价22000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折
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恒大绿洲效果图
恒大绿洲总建筑面积近48万平方米，绿化面积2万平方米，绿化率高达51.1%。项目为纯大户社区，分为南区和北区，总户数1666户。项目总共35栋，北区产品为天际大宅和情景洋房，层层退台式的设计，整体面积区间为183-410㎡；南区为11层的82-182㎡生态小高层。项目户户享江景、园景、湖景等立体景观，实用率87%。项目位珠江上游，紧邻近百万平方米滨江生态公园。项目56万㎡都市江景生态盘，层叠式布局，82-410平米纯大户单梯独户设计，7.6米入户大堂，7.5米宽客厅，3.5米纵深景观阳台，263米楼距配以欧陆新古典设计。恒大绿洲项目采用意大利台地式园林设计，包括8万平米园林。12大风情广场、12大主题园林，超大空中花园、2万平米中心湖景、2万平米休闲生态走廊、下沉式叠水园林广场形成了五层立体式园林景观。建筑和园林层叠式布局，处处皆景、景景不同。项目设有皇家运动中心，外有超大室外景观泳池，内有室内四季恒温泳池、豪华西餐厅、商务中心、会议室、咖啡厅等国际配套。独立大型商业中心、豪华户外运动场所；超2000㎡的医疗中心，提供24健康保障。社区设有小学与双语幼儿园。
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动态：东湖映月目前在售F1、F2栋，户型只剩33㎡的单间，均价12500元/平，带装修，目前购房无优惠，该批产品预计2014年8月交楼。据了解，东湖映月位于龙归镇南村龙河西路，总建筑面积23万平方米，其中包括6万平方米主题园林绿化生态公园，建筑类型包括Townhouse（联排别墅）、复式及高层洋房。
价格：均价12500元/平方米
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东湖映月效果图
东湖映月位于龙归镇南村龙河西路，总建筑面积23万平方米，其中包括6万平方米主题园林绿化生态公园，建筑类型包括Townhouse（联排别墅）、复式及高层洋房。东湖映月拥有6万平方米主题湖景公园及社区游园式水景园林，以东山精神为蓝本，园林采用收放自如的景观设计手法，同时又吸纳了现代园林的简约设计风格，讲求植物对称分布，让水景植物互相融合，最终构筑成舒适、自然、可居、可观、可游、可赏、天人合一的整体空间景观意向。
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