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中新知识城的尴尬:盼不来凤凰 养不起原住民

房天下  2012-10-06 00:00

[摘要] 夏季的广州醒得早,晨光轻抚在知识城启动区的工地上,泛起一阵阵闪烁而柔和的亮光。忙碌的建设者们,又开始了一天辛苦的劳作。

 

知识城大饼定位太高 原住民吃不消

知识城未来会不会重蹈大学城的覆辙,我们不知道,也姑且不论。作为原住民,知识城规划发展的这两年,对于他们的影响,他们最有发言权。

“报纸不是说了吗,现在我们这里就是‘挖大湖,修大路,种大树’。‘百日攻坚’把该征的地征了,该拆的房子也拆了。现在我们就是闲着等着安置房的建成搬到那里去。”

在采访过程中,笔者看到位于九龙镇棠下村“中安置区一期工程”已初见成效,7栋18 的大楼也已经封顶。据悉,中安置区(一期)规划用地面积为31331平方米,容积率为2.2,总建筑面积为97672平方米,计划建设728套住宅。


两年前的“开萝”行动,正是为了打造新的萝岗形象。图为强拆沿线违章广告牌

“这样就拆了,你们不怀念吗?”

“我们世世代代在这里生活,这是老祖宗留下的房子。我们不想走,但要拆迁也没办法。”村民的眼神透露着惆怅。

“房子拆了,地被征了,你们现在主要干什么工作啊?”

“可以做咩,翘住对手咯(闲着的意思)!我们就会耕地种果树,宜家(现在)地都被征去了,还可以做咩?入厂,人家招的是大学生或者后生仔,我们都几十岁了,谁会要啊”村民无奈地说。

按照中新知识城的整体规划,起步区的14000户村民将被拆迁安置到中南北三个安置区中,村民安置区将与城市居民区相融合,创新社区管理模式,强调社会和谐的宜居生态新城,突出村民与城市居民互融的理念。另据中新知识城总设计师刘太格曾介绍,知识城可容纳总人口54万人,其中就业人口27万。

但正如前文所说,这是一个知识之城,以产业升级为契机,由过去粗放型转向集约型的产业区。目前招商引资的项目,多是高端技术产业,对于人才需求大,但对于人的需求却不再是那么大。而区内原住民多是农民,年轻的一代也积极的向外走。当规划之笔划到这里时,农民“洗脚上田”后,除了部分偶尔骑摩托出来搭搭客外,多数人都选择了在家里闲着。

知识城,以知识之名而规划的新城,在选择落定之时,这里的村民一度为之雀跃。然而当它真的来到之时,村民们发现,这个刻着知识之名的大饼,对于他们实在是有点高,他们吃不消。

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