[摘要] 进入“金九”，楼市格外不“淡定”。据统计，9月共有41个楼盘实际推新，推出新房源7359套，推新楼盘数量与新房源数量均高于热闹的“红五月”与8月，双双创下今年广州楼市的推货新高。而在报价上，广州8、9月同期在售288个一手住宅项目，66盘报价上调，占在售总数的23%，创下今年以来单月涨价楼盘个数的新纪录。
房天下讯 进入“金九”，楼市格外不“淡定”。据统计，9月共有41个楼盘实际推新，推出新房源7359套，推新楼盘数量与新房源数量均高于热闹的“红五月”与8月，双双创下今年广州楼市的推货新高。而在报价上，广州8、9月同期在售288个一手住宅项目，66盘报价上调，占在售总数的23%，创下今年以来单月涨价楼盘个数的新纪录。
66盘报价上调 单月涨价盘个数创新高
据房天下统计，广州8、9月同期在售288个一手住宅项目，其中97盘发生价格波动：31盘报价下调，占在售总数的10%。持平的楼盘共有191盘，占比为66%；66盘报价上调，占在售总数的23%，创下今年以来单月涨价楼盘个数以及占比的新纪录。据统计，今年“红五月”期间张价盘个数为37个，8月份涨价盘攀升至59个，9月份达到66个之多，创下今年以来单月涨价楼盘个数的新纪录。
9月广州楼市涨跌榜
在这66个盘报价上调的楼盘中，涨幅在20%（包括20%）以上的楼盘有7个，与户型以及是否带装修发售有关。譬如风神公社以及碧桂园豪园，皆因毛坯变非毛坯在售而引起的价格调整；白云尚城以及华标荔苑，因为主推的产品不同而有所差异。涨幅在10%-20%之间的楼盘，有9个；涨幅在5%-10%之间的楼盘，有18个；在5%以下的涨价楼盘有32个，将近有5成的涨价楼盘以小幅的上调为主。
| 涨幅 | 个数 | 占比 |
| 20%（包括20%）以上 | 7 | 11% |
| 10%-20% | 9 | 14% |
| 5%-10% | 18 | 27% |
| 5%以下 | 32 | 48% |
纵观8月份的楼市，可以用“红火”二字形容，8月份成交8743套，同比2011年八月上升45.4%。成交量大增，开发商的资金链充足，在传统的“金九”楼市顺应市场来保持加推的力度，对价格的预期比较乐观。
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