[摘要] 9月27日，中惠熙元集团等南沙六大开发商代表做客搜房网大话地产热议南沙腾飞，预测未来南沙将成房价上涨幅度最大区域，并提出各种引进人口到南沙的建议。中惠熙元集团品牌营销中心总经理董智文表示，南沙相比其他的国家级新区，在交通与地理位置上更有优势。
编制按：9月16日，国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》，此举标志着南沙正式晋级为国家第六个新区，规划的利好从来也是楼市发展的催化剂。9.27日，南沙六大项目开发商代表及业内专家做客搜房网大话地产，热议在新区华丽外衣下的南沙应该如何实现腾飞，正处于价格洼地的南沙楼市又将如何发展。>>>图文直播《南沙晋升新区 乘势扬帆如何“破浪”
9月27日，中惠熙元集团等南沙六大开发商代表做客搜房网大话地产热议南沙腾飞，预测未来南沙将成房价上涨幅度区域，并提出各种引进人口到南沙的建议。中惠熙元集团品牌营销中心总经理董智文表示，南沙相比其他的新区，在交通与地理位置上更有优势。在南沙楼市的预测上，董智文认为，开发商会因应政策做更好的良性循环，产品好了，南沙房子将“越卖越贵”。
中惠熙元集团品牌营销中心总经理 董智文
开发南沙要审慎 房子将越卖越贵
在此前搜房网一项调查中，77.8%的网友认为“新区”能利好南沙楼市。楼市的重大利好面前，开发商应该如何把握时机实现企业的发展？
董智文认为在重大利好面前更需要“审慎”。他以中惠地产在南沙的项目中惠璧珑湾为例，分析项目乘着南沙规划的优势所做的拓展：“我们抓紧了楼盘单位的推出，会是一个更好，就像刚刚所说，方便更多改善型的人，我们增加4、3房的人，特别楼王的单位达到170多平方米，既对内，又可以望岭南远景，还可以望两岸风光，我们在物业投入、产品设计等等方面做很多加法，因应这个利好信息应该做加法，我们在市区里面让更多城市白领提前20年试着住进空中别墅的方向完善，我们在近期都有推出类似产品。”
至于南沙未来的房价，董智文表示“一定会贵”。“好的房子有两点因素，一是政策利好，二是发展商都在自己产品、服务方面会加大力度，因应政策做更好的良性循环。因而未来将有越来越好的东西出现，越好的东西必然会贵，这是必然趋势。”
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