[摘要] 房天下下半年首场大型看房团强势来袭。8月18日，广州数千名购房者倾城而出，分10条线路对羊城36个热销项目进行实地探市，据统计，共2016名购房者与房天下一同征战楼市。开发商毫无保留打出折扣优惠牌刺激刚需，看房团当天现场直接下定54套，促进成交3780万。
编者按：“淡季不淡”，量价齐涨重现广州楼市。在传统旺季“金九银十”前，上半年广州楼市接连升温，更在红五月创下限购18个月以来的成交新高。乘着楼市热度，广州房天下发起“全民大‘惠’战”的活动，联合开发商为广大购房者提供更优惠的置业折扣。8月18日，今年下半年首场大型看房团正式启动，上千名购房者奔赴广州37个名盘，共享金九银十前夕的羊城盛“惠”。
房天下讯 房天下下半年首场大型看房团强势来袭。8月18日，广州数千名购房者倾城而出，分10条线路对羊城36个热销项目进行实地探市，据统计，共2016名购房者与房天下一同征战楼市。开发商毫无保留打出折扣优惠牌刺激刚需，看房团当天现场直接下定54套，促进成交3780万。
》》》看房团盛况：千人看房团点燃楼市旺火 现场直接成交54套
》》》市区线：低价主导刚需 “1”字头优惠高达25万
》》》白云线：4盘93折出货 金沙洲大盘一马当先
》》》番禺线：低价小三房跑赢丈母娘 年轻刚需客搅热楼市
》》》南沙线：惊现“6”字头抄底价 新区规划助力南沙楼盘
》》》增城线：地铁规划促改善型置业 金地楼盘认购5万抵20万
》》》从化线：双盘齐"跳水" 5000抵5万预热金九银十
》》》花都1线：刚需笋盘齐聚 保利8字头双盘受热捧
》》》花都2线：新盘袭来 低至5字头引爆买房者热情
》》》萝岗线：刚需看房客热追实用二三房
》》》清远线：刚需投资盘人气旺 五洲世纪城3700元/平
据了解，7月楼市成交延续了5月以来的高位。随着传统旺季“金九银十”降至，楼市热度几何成为了不少买家的焦点。作为下半年首场大型看房团，同时是“金九银十”的前瞻，刚需置业者延续了3月开启的刚需浪潮，刚需置业者购买力爆炸式释放仍是本次看房团中的惊喜。“金九银十”乃至下半年楼市热度可以预见。
而在广州房天下此次大型看房团上，记者也了解到，不少楼盘打出折扣优惠牌，趁势留客，而购房者对于折扣优惠也多是顺势买单，买卖双方一拍即合。市区线江景大盘优惠25万，白云投资新盘93折出货，购房热区番禺“5”字头三房吸客，南沙线惊现“6”字头抄底价，连价格“洼地”增城从化都扔出减20万的“跳水价”！各线优惠折扣精彩纷呈！
本次市区线看房团前往天河北、海珠、荔湾三区五个热门楼盘——颐和四季CBD酒店、和丰国际大厦(小区网论坛)、海珠湖景峰、富力 花园、中国铁建荔湾国际。本次汇集了众多优惠的同时其推出的房源囊括刚需、改善、商业投资等类型，既有毛坯也有非毛坯可选，可以说是迎合了各类型购房者的需求，其中中国铁建荔湾国际城将会在8月25日进行"夜闪购"活动，优惠达25万元，受到刚需网友的青睐。
据了解，荔湾国际城不仅景观资源丰富，其南北对流，高赠送率的户型设计也是让人眼前一亮，每个房都有大飘窗，多数户型具有双阳台，大入户花园，98平的小三房看上去跟大三房差不多，非常通透宽敞。不少网友表示夜闪购优惠吸引，会考虑购买。 >>>更多内容报道
网友排队参观楼盘样板间（来源：房天下）
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在金九银十前夕，全新盘开盘优惠是否诱人或多或少影响购房者的置业欲望。本次白云线楼盘包括云山名都、骏御华庭、时代糖果以及保利西海岸4个楼盘。其中，刚开盘的骏御华庭，折扣最为给力，计算付款方式折扣后优惠达93折！
户型方面，项目比较集中、产品类型比较丰富的金沙洲则更占优势。时代糖果N+户型，多变空间尤其适合首次置业人群。总规模超过7000户的保利西海岸，海洋之心、汇海花园、英伦花苑等组团多线出货，从75平方米至93平方米的户型都有产品可选，受到更多买家的青睐。 >>>更多内容报道
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番禺由于距离广州市中心近，交通方便，一直深受购房者，尤其是年轻刚需客的青睐。据悉，有超过300名网友参与了本次番禺线看房团，以年轻的情侣、新婚夫妇为主，他们的置业需求集中在一步到位的甜蜜小窝。番禺线主要探访的项目有城南故事、尚上名筑、雅居乐城南源著以及诺德名都，低价小三房是主要推货点。
这些项目都打出了不少优惠，其中，城南故事最抵，均价低至5500元/平，另外还推出5套97平的三房特价单位，总价仅需56万；尚未开盘的尚上名筑除了诚意登记优惠外，还特意为房天下友带来额外99折；广州销售雅居乐城南源著三房单位9800元/平，认筹可享额外99折；交通配套完善的诺德名都除了各种付款方式优惠外还有现场优惠送出。 >>>更多内容报道
城南故事性价比高受刚需客青睐（来源：房天下）
城南源著拿了3周广州销售，多栋单位售罄（来源：房天下）
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近年来，南沙规划密密出，政府对其用心可见一斑。而乘着规划的东风，南沙不仅多了大盘，房价也扶摇直上。但在本次南沙线中，却有楼盘抛出“6”字头的抄底价。
本次南沙线包括四个项目，南沙奥园、南沙星河丹堤、海力花园以及创鸿•南沙一品。其中南沙奥园看房团优惠98折，海力花园房天下团购顾家优惠价位6800元/平。 >>>更多内容报道
网友向销售人员了解楼盘具体情况（来源：房天下）
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上月地铁13号线已经正式获政府审批，此利好规划带动了不少网友对于增城楼市未来增值潜力的信心，再加上增城楼盘的优势，各楼盘开发商亦积极推出新货与优惠活动，此次看房团增城之旅吸引了近百名网友热情参与，而金地公园上城新推的72墅项目还给出诚意认购5万抵20万的优惠，更是大大促进了看房者们的购房意向。
金地地产在增城的项目堪称“大手笔”，荔湖城周边的景观地块基本都已收入囊中，此次推新的别墅产品就是大露台正对生态湖景，房天下友李先生就认为，对比此前的香樟墅，自己更中意72墅的景观，由于最近想接年迈的父母与妻儿同住，打算卖掉目前在住的市区两房单位，入手郊区别墅。 >>>更多内容报道
看房团网友前往金地公园上城样板间（来源：房天下）
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大型看房团当天，从化线看房团依次参观了方圆明月山溪和华标荔苑两个项目，其中，方圆明月山溪二期现联合房天下举办团购活动，8月11日-8月31日报名参加购房将有5000抵5万优惠。华标荔苑推出十套房天下特惠闪购单位。从化双盘钜惠吸引了不少购房者参加！
此次参加从化线的看房团网友60％为刚需购房者，首次购置婚房的年轻夫妇较看重总价，这次从化推出的很多户型也是中小户型，大家都知道从化一直都是广州的价格洼地，此次中小户型的推出被很多刚需者关注；40％网友为改善型置业，认为从化的环境好，养老和度假都是不错的选择。 >>>更多内容报道
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自由人花园、路劲隽悦豪庭、保利花城、保利高尔夫郡都是花都目前关注的刚需盘之一。本次花都1线看房团把这4个笋盘一网打尽，其中，保利8字头双盘青睐。此外，全新盘路劲隽悦看房团优惠99折。
参加看房团的网友表示，目前花都的户型产品丰富多样，选择性多，其中保利的项目受到不少网友的好评，网友称投资自住两相宜，无论是首次置业的刚需群体，还是倾向改善型住房的二次置业者，都表示愿意在花都购房，“北优”站——花都的发展前景可见一斑。 >>>更多内容报道
据房天下数据监控中心统计，8月份花都楼市的新货供应量，预计有10盘将会推新。新货推出一向购房者的关注，加上花都作为广州楼市的“价值洼地”，参与房天下8月大型看房团花都线的网友可谓十分踊跃。本次花都2线主要参观了三个楼盘，其中站的颐和山庄于当天开盘，生态环境突出的山景洋房可享受低至88折的开盘优惠以及赠年管理费的房天下优惠。第二站的雅居乐锦城已于上周开盘，完善的周边配套以及优美的社区环境让网友惊叹。而最后一站的颐和盛低至5字头的价格则令不少刚需者心动。 >>>更多内容报道
当场下定的房天下友（来源：房天下）
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萝岗增城线作为其中一条重要的路线，看房成交喜人，增城翡翠绿洲的额外99折成为一大亮点。下半年萝岗科学城板块成为推新大热区，科城山庄、万科东荟城纷纷推出不少货量吸引看房者。翡翠绿洲预备9月推出新一批组团，价格虽待定但参考上批产品价格看来，预计其毛坯价约在7到8千元一平，这分外吸引各区刚需看房者。
科城山庄、万科东荟城和翡翠绿洲，网友一致感言，各有优缺。在实用率方面，一些网友可谓锱铢必较，随身携带一把卷尺，对楼盘进行丈量。科城山庄和翡翠绿洲在实用率方面，尤其受到网友赞扬。
楼盘高性比，交通可谓是一大影响因素，不少网友表示，虽然看中萝岗增城较低端的价格，但比较忧心交通问题。近期21号线工程进展消息不断，尤其是科学城楼盘的利好，网友对此表示热切的期盼。 >>>更多内容报道
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本次清远投资线主要参观三个楼盘，五洲世纪城作为清远市区的综合性社区，毛坯优惠3700-4200元/平，北部万科城优美的社区环境和售楼中心独特的样板房展示，深受网友喜爱，恒大银湖城1万平方米的森林湖和20万平方米的生态山顶公园吸引了不少兴奋的目光，现场推出多套一口价单位，最抵低至26.8万/套，优惠3万，让不少网友心动。 >>>更多内容报道
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