[摘要] 官方数据显示，7月广州市区一手住宅成交量、价双双达到年内最高点，颠覆了7月作为楼市传统淡季的说法，而这一结果或因高端产品的成交拉动所致。
房天下讯 官方数据显示，7月广州市区一手住宅成交量、价双双达到年内点，颠覆了7月作为楼市传统淡季的说法，而这一结果或因高端产品的成交拉动所致。
广州市国土房管局公布：2012年7月，全市10区新建商品住宅网上签约面积79.67万平方米，同比增加104.5%，环比增加22.9%；网上签约均价14305元/平方米，同比上涨8.2%，环比上涨4.2%。
价量双双创新高
或因高端产品成交拉动所致
7月，作为一个传统的房地产淡季，而广州十区的网签面积和网签均价双双创新高，或许出于许多人意料。而产生这一结果的原因，很有可能是中心区高端产品的成交拉动所致。
房管局数据显示，中心六区7月新建商品住宅网上签约面积26.13万平方米，环比增加37.2%。其中，天河由6月1.95万平方米涨至本月的5.28万平方米，增加3.33万平方米。根据阳光家缘的记录，7月份，天河多个豪宅在售，并均取得了不俗的成绩，如汇景新城、嘉裕公馆、珠江颐德公馆(小区网论坛)等，均在售中大户型。
而番禺7月份的网签面积比6月增加了5.36万平方米。除此之外，白云、花都也增加了超2万平方米。
在价格方面，各区变化不甚明显，涨幅的是海珠区。数据显示，7月份海珠区网签均价为26563元/平方米，环比涨幅约15%。另外，花都、罗岗、南沙有小幅上涨，其它各区价格均表现为下跌。
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