[摘要] 在广州“南拓”的发展战略下，番禺和南沙的发展势头迅猛，尤其是在地理位置上更为靠近广州市区的番禺，区域内的配套发展越来越成熟，与此同时，板块内的项目逐渐向中大户型转变，区域内的低价笋盘买少见少。如番禺的诺德名都、城南故事和南沙的海力花园都值得关注。
在广州“南拓”的发展战略下，番禺和南沙的发展势头迅猛，尤其是在地理位置上更为靠近广州市区的番禺，区域内的配套发展越来越成熟，与此同时，板块内的项目逐渐向中大户型转变，区域内的低价笋盘买少见少。如有位于番禺区大岗的城南故事，毛坯售价低至5500元/平起；而位于较为成熟的华南板块的诺德名都，则是该板块内少有的拥有较为充足刚需户型的产品的项目，尤其是89平的两房单位，深受购房者喜爱，目前产品毛坯售价在12000-13000元/平。
而南沙区内的项目仍主打刚需产品，不过区域目前的成交均价在7500-8300元/平之间，目前价格较优惠的楼盘则有海力花园，现楼发售，原毛坯价7800元/平，先参加房天下团购则可享团购优惠价6800元/平，比原价优惠1000元/平。
诺德名都将于9月1日推出新一批89平方米的两房住宅，这种户型为板块内较为稀缺的住宅产品。项目产品户型稀缺，户型设计也方正合理，每次推出都备受置业者的关注，开盘热销。据了解，诺德名都目前在售的产品毛坯价格在12000-13000元/平。项目所在的位置交通便利，生活配套较为齐全，房天下9月1日诺德名都专线看房团现正火热召集中！
诺德名都预计于9月1日推出新一批89平方米的两房单位，准现楼发售，单位预计于2013年6月交楼，预计毛坯售价12000-13000元/平。目前诺德名都在售4栋，产品为90-100的两三房，毛坯均价13000元/平，3、5座单元还有89-150平米的N+1户型，折后售价12000-13000元/平，毛坯发售，其中89-104平方米的两房、127-151平的三房以及175平的四房，全款98*98折，按揭99*98折，公积金无折扣。诺德名都是自在城市花园(小区网论坛)的三期，一期已经入住，二期的诺德中心城还有部分中小户型单元。
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据了解，诺德名都占地6.1万㎡，总建21万㎡，由5栋高层住宅组成。小区自带20000万㎡中心园林。项目占据市中心核心位置，于番禺CBD、南站CBD、滨水CBD三大CBD聚首之地，一揽1.08平方公里金山湖城市公园。项目周边双地铁(三号线和规划中的七号线)簇拥，多路公交穿插，新光高速与华南快速比肩，便捷交通畅达全城。十五可速达海珠、天河等地，令业主出行无忧，便捷接驳工作与生活。
此外，诺德名都配套优越，11年来华南板块成熟发展，除金山湖公园外，长隆欢乐世界、大夫山森林公园等都位于项目附近，成为业主的私家后花园，万博中心、天河城、海印又一城等5，更是满足了业主的休闲娱乐需求，省妇幼保健院等大型三甲医院让健康生活有保障。社区还自带无边泳池、篮球场、高尚生活会所，而小区内配套的优质幼儿园更是让业主无需担心孩子的教育问题。
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