[摘要] 据房天下数据监控中心统计，7月份广州在售273盘中，211盘报价持平，占77.29%，仅有不足1成的楼盘报价下调，维稳仍然是主旋律。
房天下讯 虽然7月并非广州楼市的传统销售旺季，但在央行降息利好的刺激之下，购房者入市意愿空前增强，广州7月前三周的成交套数呈上涨的趋势。成交量的持续回暖令市场躁动，但中央多次重申坚持楼市调控政策不动摇，各大开发商在报价上也比较谨慎。据房天下数据监控中心统计，7月份广州在售273盘中，211盘报价持平，占77.29%，仅有不足1成的楼盘报价下调，维稳仍然是主旋律。
不到1成楼盘报价下调
据房天下数据监控统计广州273个项目中， 37盘报价上涨，占13.55%；25盘报价下跌，占9.16%；而报价持平的个数达211个， 占77.29%。总体而言，7月不到1成楼盘报价下调，维稳仍是目前楼市的主旋律。
广州楼市7月报价涨跌榜
数据来源：房天下数据监控中心
市场新货充足是报价未见大幅下调的原因之一。据房天下统计，7月份共有26盘约4200套涌向市场，环比涨73.44％。市场新货较多，开发商未敢在报价上“大做文章”。
同时，7月份楼盘优惠收窄，也在一定程度上影响楼价的下调空间。据房天下统计，7月份广州楼市共有162个楼盘推优惠措施，环比6月份的175个楼盘，减少4.5%，尤其是瞄准改善型需求的市区，推出优惠折扣的楼盘数量出现不同程度的减少。
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