[摘要] 昨日，广东省房协发布《2012年上半年广东房地产市场分析报告》，指出近期楼市回暖一方面将使企业的优惠幅度收小甚至提价；另一方面将带动高端楼盘的销售，导致因产品结构变化出现的房价上升，控价、问责等行政措施可能再现，限价销售或将更为严厉。
编者按：中央政府和地方政府在房地产政策上面的意见不统一似乎已经浮出了水面。中国政府网公布，针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，国务院将于7月下旬派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。随着各地频频尝试微调动作，督查风暴的来临，是否意味着楼市新一轮调控即将到来？
国务院派员督查16省市楼市（详细）
据新华社电，党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。
此次督查的地区是：北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区落实情况，国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查。
半年来有40个城市微调房地产政策
24日上午，有大连相关人士在微博上称：“大连住宅限购已取消，且肯定消息来自于开发商项目。”该信息强调，已经四家住宅项目取消限购，其中两家已经取消限购快两个月。上述人士还称，大连已成为取消限购城市。
如再加上从年初的“芜湖新政”，到最近的珠海松绑双限风波，这样的地方政策救市事件几乎每个月都在上演。
有统计称，近半年来已经有40个城市微调房地产调控政策。除了部署此次范围内的督查外，最近2个月来，中央及地方已经13次密集出台了各种辟谣松动调控的政策。
其实，这并不是国务院首次以这种督查小组的形式到各地检查工作。
2011年4月11日开始，国务院房地产调控专项督查小组同样兵分八路，分别由各部门高层官员带队，陆续抵达调研省市开展相关工作。
而在去年国务院督察期间，也是深圳政府出台调控政策的时候，当时很多人认为，深圳当时出台的“明码标价、一套一标”和国务院的督查小组所代表的中央调控决心有很大关系。
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