[摘要] 随着市场对限购逐步消化，房价预期悄然转变，多地楼市不断升温。广州6月成交量再次接近9000套，同比涨幅接近三成。有分析认为，央行连续降息，贷款成本相比大幅下降，激发购房者再次入市，排队抢房重回市场。不过，有部分急需购房的市民和业内人士担心，房价企稳回升将会招来新的调控，购房难度增加。
编者按 随着市场对限购逐步消化，房价预期悄然转变，多地楼市不断升温。广州6月成交量再次接近9000套，同比涨幅接近三成。有分析认为，央行连续降息，贷款成本相比大幅下降，激发购房者再次入市，排队抢房重回市场。不过，有部分急需购房的市民和业内人士担心，房价企稳回升将会招来新的调控，购房难度增加。
抑制房地产投机投资性需求将成长期政策
住建部称下半年楼市调控不动摇
据新华社报道，国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。
而新华社记者日前从住房城乡建设部了解到，下半年，房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。那些调控政策松动、房价大幅反弹、保障房建设迟缓的地方将被问责。
6月楼市，出现了几个月来的首次上涨。广州6月成交量再次接近9000套，同比涨幅接近三成。但与此同时，降价楼盘依然是销售主流。业内专家称，现在还不是房价反弹的时机，库存量仍然很大，限购也没取消，短时间需求的释放会逐渐回落，开发商仍将发力出货、以价换量，房价“拐点”暂难出现。
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