[摘要] 上半年广州地市刮过好几阵“寒风”，使年头两个月地市延续2011年年底以来的颓势。在6月之前，地块以底价成交为主流，极少见溢价地，而6月地市迎来上半年整场高潮，多地溢价并诞地王，一直未见“蒲头”的大鳄房企也在6月纷纷回归。沉寂许久，广州地市终于在上半年走到终点时绝地反击，然后辉煌退场。
搜房网讯 上半年广州地市刮过好几阵“寒风”，使年头两个月地市延续2011年年底以来的颓势。在6月之前，地块以底价成交为主流，极少见溢价地，而6月地市迎来上半年整场高潮，多地溢价并诞地王，一直未见“蒲头”的大鳄房企也在6月纷纷回归。沉寂许久，广州地市终于在上半年走到终点时绝地反击，然后辉煌退场。
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据搜房网监控广州市国土房管局网站显示，上半年政府共成功卖地46宗（包括挂牌出让地、协议出让地及挂牌转让地，不包括暂停出让地及流拍地），其中挂牌出让的商业地10宗，挂牌出让住宅用地10宗，其他均为工业用地及其他性质用地，整个上半年卖地为政府带来687788.873万。
上半年广州重要土地出让一览表 | ||||||||||
| 土地性质 | 数量 | 地块所在位置 | 建筑面积（平） | 成交价格（万元） | 成交楼面价（元/平） | 竞得人 | 溢价率 | |||
| 广州 | 1月 | 商业金融业用地 | 1 | 番禺区广州南站核心区BA0501077 | 43425 | 21713 | 5000 | 广州路福房地产开发有限公司 | 0 | |
| 2月 | 住宅用地 | 1 | 萝岗中心区香雪大道以北 | 124973 | 24264 | 1942 | 广州宏康房地产有限公司、广州市四季花园房地产发展有限公司和国倡投资有限公司联合体 | 0 | ||
| 商业金融业用地 | 3 | 番禺区广州南站核心区BA0501025 | 33759 | 18000 | 5332 | 广东发现地产有限公司 | 6.75% | |||
| 海珠区工业大道精细化工厂AH050810地块 | 21882 | 11751 | 5370 | 广州绿地房地产开发有限公司 | 0 | |||||
| 海珠区工业大道精细化工厂AH050813地块 | 21083 | 11764 | 5580 | 广州绿地房地产开发有限公司 | 0 | |||||
| 3月 | 商业金融业用地 | 1 | 番禺区广州南站核心区BA0502111 | 52958 | 26479 | 5038 | 广州锦绣投资有限公司 | 0.76% | ||
| 增城 | 3月 | 商业金融业用地、绿地 | 1 | 增城市荔城街夏街、五一、 村广汕路汽配城南（土名） | 350569 | 30600 | 873 | 大连万达商业地产股份有限公司（预先核准企业名称为：广州增城万达广场有限公司） | 0 | |
| 广州 | 4月 | 住宅用地 | 3 |
| ≤45534 | 52602 | 11552 | 李燕如 | 45% | |
| ≤92895 | 61311 | 6600 | 广州天朗商贸有限公司 | 0 | |||||
| 广州科学城神舟路以西 | 25504.27 | 4589 | 1800 | 广州市银城电子科技有限公司 | 0 | |||||
| 5月 | 住宅用地 | 1 | 花都区广花公路以东新华环城公路以南地段 | ≤33631 | 6151 | 1829 | 杨尚平、胡文祥 | 0 | ||
| 商业金融业用地 | 1 |
|
| 5302 | 3305 | 广东启德酒店有限公司 | 0 | |||
| 6月 | 住宅地块 | 4 | 资讯科技园安捷利南侧地块 | ≤110620 | 23000 | 2079 | 广州南沙城市建设投资有限公司 | 24% | ||
| 珠江工业园北侧配套地块 | ≤111089 | 8440 | 760 | 广州南沙城市建设投资有限公司 | 0 | |||||
| 金口岸旧厂房改造地块（进港大道582号） | ≤102168 | 22460 | 2198 | 广州万盈房地产开发有限公司 | 4.60% | |||||
| 金枫中路东侧地块 | ≤40593 | 11500 | 2833 | 广州市富晟房地产开发有限公司 | 35.60% | |||||
| 商业地块 | 2 | 天河区珠江新城D4-B2地块 | 40100 | 132200 | 32968 | 恒大地产集团有限公司 | 170% | |||
| 天河软件园高唐新建区高普路 | 82962 | 38000 | 4580 | 广州市万科房地产有限公司 | 24.50% | |||||
| 地块 | 1 | 番禺区榄核镇榄核地块 | 236082 | 39918 | 1691 | 凯德惠居 | 0 | |||
在接近70亿的上半年卖地收入中，二季度贡献更多，二季度又集中在6月爆发，6月单月卖地收入达289208.5542万，占全上半年的42%。此外，一季度卖地为255397.12万，二季度为432391.753万，对于一季度，二季度的地市收入增加了近一倍。
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