[摘要] 房天下讯 广州新房网签量再逼近9000套高位,网签均价环比同比双双上涨,“红五月”楼市旺火继续烧至六月。
网签均价现结构性回调
房天下数据监控中心统计,6月,广州十区二市网签均价为12317元/平,出现结构性上调。
6月,大部分区域网签价格均出现回落,除花都之外。凭借花都单个别墅项目成交拉动,花都6月份成交均价为11373元/平,环比上涨150%,大大超出其往常网签价位,也因此拉动全市均价出现上涨。
值得一提的是,端午期间,开发商以价换量奏效,再加上降息、放贷有所松动等利好政策的出台,端午后,市场上开始出现悄然涨价的现象。其中,白云、番禺、荔湾三区较为明显,涨价的楼盘多为一些热销楼盘。
区域 | 成交套数(套) | 成交面积(平方米) | 成交均价(元/平) |
越秀 | 110 | 10416 | 28541 |
荔湾 | 360 | 40483 | 19774 |
海珠 | 284 | 34495 | 24136 |
天河 | 212 | 30894 | 26382 |
白云 | 778 | 82969 | 16379 |
黄埔 | 86 | 6369 | 13045 |
番禺 | 2245 | 251360 | 13896 |
花都 | 1506 | 194356 | 11373 |
南沙 | 707 | 76289 | 7998 |
萝岗 | 170 | 18435 | 12920 |
从化 | 400 | 47164 | 6150 |
增城 | 2069 | 248809 | 7257 |
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