[摘要] 进入6月，豪宅产品呈现扎堆上市之势。除了珠江新城的天銮与琶洲的保利天悦已在一江两岸对峙呈PK之势外，日前，单价超过3万元/m2的星河湾·海怡半岛二期也已抢闸上市。此外，紧随其后上市的还包括雅居乐剑桥郡·天幕、侨鑫·汇悦台、凯旋新世界新一期以及珠江·颐德公馆的新一期。
“入门级”户型：200平方米
“入门级”总价：1000万元
进入6月，豪宅产品呈现扎堆上市之势。除了珠江新城的天銮与琶洲的保利天悦已在一江两岸对峙呈PK之势外，日前，单价超过3万元/m2的星河湾·海怡半岛二期也已抢闸上市。此外，紧随其后上市的还包括雅居乐剑桥郡·天幕、侨鑫·汇悦台、凯旋新世界新一期以及珠江·颐德公馆的新一期。
单价：各盘拉差数万元
尽管这些豪宅盘的总价都在1000万元上下，但单价差异还是很大，其中，最“实惠”的是雅居乐剑桥郡·天幕，毛坯均价2.2万元/m2，此价格仅相当于目前海珠区带装修的普通洋房价；价格走中间路线的则有星河湾·海怡半岛二期、保利天悦、天銮、凯旋新世界，单价在3.5万～6万元/m2区间，且带精装修发售。
至于侨鑫·汇悦台以及珠江·颐德公馆新一期，尽管目前都声言价格还处在“保密”阶段，但有市场人士预测，即便是有南向一线望江或公园景的稀缺资源，但在目前“买得起的人往往没有购买资格”的市场现实下，这两楼盘都未必敢开出“天价”。毕竟，产品价格一直“高高在上”的绿城所陷入的困境，就是当下一个典型的经验教训。
设计：斗的是江景和奢华
记者发现，上述豪宅的共性除了不约而同都以200平方米为“入门”标准外，还比拼各自的江景有多宽。这些江景盘更多的是以三面单边江景示人，可东、西、南，或东、西、北三面俯瞰江景。
在户型设计上，更是各有各的撒手锏：有的强调客厅气派；有的以套房数量之多取胜；还有的以拥有私家泳池来彰显豪气；更有甚者是以观景窗的数量来显示取景面积之最……总之，这些列入了“千万元”级别的豪宅在比拼各自的优势上真可谓不遗余力。
豪宅产品所显示出来的大“斗法”，确实为当下平淡的楼市增添了不少新的亮点。想开眼界的，最近不妨去看看豪宅吧。
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