[摘要] 最近珠江新城很热，“珠江黄金岸线”实施方案敲定、珠江新城东塔规划获批、红线女艺术中心的商业金融用地推出（珠江新城D4-B2地块）、嘉裕公馆热卖、汇悦台拿到预售证即将入市……当我们再次把目光转向这个集国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多种功能于一体的“广州新城市中心”
房天下讯：最近珠江新城很热，“珠江黄金岸线”实施方案敲定、珠江新城东塔规划获批、红线女艺术中心的商业金融用地推出（珠江新城D4-B2地块）、嘉裕公馆热卖、汇悦台拿到预售证即将入市……当我们再次把目光转向这个集国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多种功能于一体的“广州新城市中心”，发现它又在发生着新的变化——在宜商的基础上越来越宜居。
而在珠江新城所有的“豪宅”中，位于临江大道的楼盘因其拥有一线江景而更显珍贵和稀缺，这几个项目的价格对整个珠江新城的楼价具有风向标的指示作用。
利好频出 珠江新城未来宜商又宜居
珠江新城从十年前的旧村落华丽蜕变为如今的CBD，政府的支持功不可没，但当初在规划时并未过多考虑工作在此的高级人才的居住需求，因而形成了“只见高楼，不见配套”的局面。随着大批大企业将总部搬到这里，不少开发商发现了这种高端的居住需求，并在此建起了一批住宅。入住后问题接踵而至，交通十分不便，没有地铁公交线路十分之少；生活配套奇缺，寻遍整个珠江新城，找不到一家药店；教育配套也屈指可数，幼儿园、小学、中学建成并投入使用的加起来不超过10所……
而现在，交通问题已基本解决，地铁五号线横穿珠江新城，在此设珠江新城、猎德、潭村三个站点，并在珠江新城站与地铁三号线换乘。另外，珠江新城旅客自动输送系统（APM）也大大改善珠江新城的交通。而在《珠江新城综合交通系统规划深化方案》（以下简称规划）实施后，珠江新城内部途经或始发的公交线路共28条，其中区内始发线路13条，途经线路15条，基本上覆盖了区内可通行公交的道路。广州还计划今年建21座新人行天桥，其中，珠江新城为解决过马路难将新建8座天桥，是此次“天桥行动”的受惠区域。
教育方面，规划调整后，珠江新城将拥有11所小学、6所中学，其中增设幼儿园9所，增设小学1所，教育设施用地由原来的19.6公顷大幅增至32公顷。
珠江新城的海滨幼儿园（图/房天下）
商业方面，随着广州CBD单体购物中心太阳新天地等购物中心的营业，珠江新城的商业配套也正在逐步完善起来。未来，天汇广场的超大型shopping mall和高德置地的四极Mall也将为珠江新城的商业注入新的活力，对居住在此的业主来说，购物消费仅一步之遥。
所有的这些在3-5年内就会变为现实，珠江新城也将完成既宜商又宜居的转变。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
