[摘要] 近日，地方政府对房地产调控“微调”的消息纷纷传出，重庆松绑公积金贷款，湖南省降低首套房首付、减免税费等政策出台，大家纷纷猜测调控或变相“松绑”之际，首套房贷利率却再度传出“收紧”的消息。继工行叫停首套房贷利率8.5折优惠后，中行、建行近日都传出取消或收紧原来的8.5折优惠。
（财经日报）首套房贷8.5折利率“若隐若现”房地产贷款疲态持续
银行房地产类贷款疲态持续，未来政策趋向如何？
持续的房地产市场宏观调控，让银行房地产类贷款疲态不改。
央行上海总部4月发布的数据显示，4月份沪上个人住房贷款跌幅有所扩大，当月上海本外币个人消费贷款减少20.2亿元，同比多减36.1亿元；其中本外币个人住房贷款减少22.3亿元，环比和同比分别多减10.8亿元和44.8亿元。
此外，4月份上海市新增本外币房地产开发贷款62亿元，其中土地储备机构贷款和保障性住房开发贷款分别增加38亿元和17亿元。
范围亦然。央行4月25日数据显示，今年一季度个人购房贷款增加1574亿元，同比少增1757亿元；个人购房贷款余额7.3万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点。
“今年将继续执行一贯的房地产信贷政策不放松。”一家国有大行副行长如是表示。
一家股份制银行上海分行相关负责人则对本报记者说，在房地产市场持续调控的背景下，原本就疲弱的个人按揭贷款主要被五大行“消化”；为了使信贷资源和资金利用实现化，今年中小微企业领域贷款将更受青睐。
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