[摘要] 上一篇购房购房百科书为您解析了什么是学位房，以及购买学位的注意事项。本篇购房百科书之学位房置业指南，将为您解析家长买家该如何入手学位房？提前多久购买学位房比较合适？并向您推荐广州市内拥有优质教育资源的学位房。
编者按：什么是学位房？如何申请公积金贷款？容积率代表什么？如何才能称上“低密度居所”？“限购”到底限制了哪类人群……无论你短期内有否买房的需求，“住房”都是生活中最基本的需求，房产的相关方面或多或少地影响着您的生活。为了让广大网友了解更多房地产行业的基础知识，房天下特别策划之“购房百科书”将逐一介绍房地产各种专业名词、买房实用知识、购房小技巧等，为您提供最全面、最丰富的购房指南。
上一篇购房百科书为您解析了什么是学位房，以及购买学位的注意事项。本篇购房百科书之学位房置业指南，将为您解析家长买家该如何入手学位房？提前多久购买学位房比较合适？并向您推荐广州市内拥有优质教育资源的学位房。
》》》购房百科书之学位房：慎防学位泡汤 购买学位房必看6大注意事项
学位房置业指南：专家支招 学位房至少提起两三个月购买
各区的小学每年的招生地段都会有所调整，提前几年买好学位房显得太早，但是等到各个学校招生的地段公示后才买，又显得太过匆忙。到底该提前多久购买学位房会比较合适呢？专家建议是，至少提前两单个月购房学位房，并且在最后突击购买学位房的时候建议手住宅。
突击购房二手学位房来不及，因为购买二手房要办理按揭过户和落户手续等，需要一定的时间。但如果手房则还可赶搭“末班车”。同时购买二手房时应该注意，要了解清楚前业主孩子的入学情况，避免出现买了学位房，学位却被占用的情形。
不喜欢突击购买学位房的话，则可以选择提前买房。提前买房就要注意买传统路段的房子，因为每年学校的地段都会有微调。专家建议，家长不要买两个学校中间的边缘地段，不过，如果在学校很靠近区域的传统路段或者是学校所在的小区房，那不管怎么调整都不会有问题的。
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广州市区在售的人气学位房推荐
根据记者收集到的比较齐全的广州市省一级和市一级小学学校的名单统计（除去省直属的华南师范大学附属小学和市直属的广州市协和小学两所小学），广州全市共有省一级小学100所，市一级小学156所。其中中心六区拥有市一级或以上的小学有156所，郊区共100所。
广州市区在售的人气学位房推荐：
| 区域 | 楼盘 | 均价(元/㎡） | 所带学位 | 备注 | 置业门槛 | 户型（㎡） |
| 越秀 | 东方文德广场 | 35000 | 文德路小学 | 省一级 | 210万 | 60-127 |
| 越秀 | 淘金家园C组团 | 24000 | 中星小学 | 省一级 | 130万 | 50-145 |
| 天河 | 力迅T | 23000 | 员村小学 | 省一级 | 149.5万 | 65-127 |
| 荔湾 | 翠竹苑 | 25000 | 芳村小学 | 省一级 | 238万 | 95-165 |
| 海珠 | 馨润尚寓 | 22000 | 南武小学 | 市一级 | 75万 | 34-100 |
| 白云 | 君华香柏广场 | 23000 | 京溪小学 | 省一级 | 175万 | 76-154 |
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附：各区教育局的网站和电话
| 区名（官网） | 咨询电话 | 地址 |
| 广州市教育局 | 020-83335381 | 广州市西湖路83号 |
| 越秀区教育局 | 020-87674557 | 广州越秀区寺贝通津10号 |
| 海珠区教育局 | 020-84427618 | 广州市海珠区同福东路486号 |
| 荔湾区教育局 | 020-81948011 | 广州市荔湾区多宝路58号 |
| 天河区教育局 | 020-38622522 | 天河区政府4号楼2001室 |
| 白云区教育局 | 020-86371739 | 白云大道南383号 |
| 黄埔区教育局 | 020-82494900 | 广州市大少东322号 |
| 番禺区教育局 | 020-84641655 | 番禺区河清东路319号区政府中心东副楼 |
| 花都区教育局 | 020-36898895 | 聚贤街20 |
| 南沙区教育局 | 020-34683331 | 南沙区凤凰大道1号 |
| 萝岗区教育局 | 020-82111372 | 萝岗区水西路12号行政执法综合大楼A |
| 从化区教育局 | 020-87926194 | 广州市从化市街口镇镇北路11号 |
| 增城区教育局 | 020-82621444 | 岗前西路35号 |
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