[摘要] 房天下数据监控中心最新统计，广州郊区5月将有44盘推新，全新盘17个，老盘加推29个。增城、花都、番禺为全市推货主力地区，三区推新项目达34个，占全市新货量55.74%。优惠幅度最大的楼盘主要包括番禺的尚轩103（最高优惠30万/套）、花都的颐和山庄（86折）、南沙的时代南湾（团购减20万）和番禺桥南新盘低至9200起！
房天下讯 房天下数据监控中心统计，广州十区两县市预计将有61个楼盘在5月推出新品，环比4月（预计38盘）增涨60.53%。同比去年5月，预计推出新货的楼盘增加5个。中心六区预计推新的项目共17个，全新盘8个。外围六区5月推新楼盘共44个，全新盘15个。增城、花都、番禺为全市推货主力地区，三区推新项目达34个，占全市新货量55.74%。
城郊六区方面继续领跑全市，预计将有44盘在5月推出新货，全新盘17个，老盘加推29个。增城、花都、番禺为全市推货主力地区，三区推新项目达34个，占全市新货量55.74%。今年一季度推货比较缓慢的南沙区亦将在5月迎来片区推货高峰期，共有7盘放量上市，全新盘有3个。优惠幅度的楼盘主要包括番禺的尚轩103（优惠30万/套）、花都的颐和山庄（86折）、南沙的时代南湾（团购减20万）和番禺桥南新盘低至9200起！
动态：时代南湾目前在售90-120方N+1/N+2三房单位，参与房天下团购可享受减20万优惠，折后价格9000元/平起，带3000元/平豪装标准。5月12日房天下将举行专线看房团。团购活动将从4月16号持续到5月14号。时代南湾全新3期将于今年6、7月推出，户型主要为户型为90、120、140平方米，其中10栋全部为280平方米的大户型单位，一梯两户，价格待定。
价格：价9000元/平方米
优惠折扣：房天下团购优惠20万
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50973
时代南湾效果图
时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫。项目还拥有黄山鲁森林公园的连绵山脉、近万平方米的天然湖泊，湖水清澈见底，鱼类丰富，与项目一路之隔的是伶仃洋，海面宽阔，时代南湾是广州市一个可以真正看海的房地产项目。时代南湾占地33万平方米，建筑面积51万平方米，分三期开发，产品包含六星级酒店、高层洋房、联排别墅以及独立别墅，首期推出1栋、2栋、3栋高层洋房，一共500多套，面积由96平方的两房至167平方的四房，既可望山望湖，又可瞰海。 时代南湾二期主推洋房，户型面积为80平方米三房、90平方米四房以120平方米五房三种N+1/N+2户型的高实用率单位。
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价格：价7500元/平方米
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翡翠绿洲效果图
翡翠绿洲在广园东快速路与广深高速公路的交界处，紧邻广园东快速路、广深高速公路、107国道，规划中地铁13号线及城市列车轻轨铁路将途径社区，来往广州、东莞、增城、深圳等珠江三角洲主要大中城市均十分方便快捷。翡翠绿洲占地8000亩，绿化率达60%。翡翠绿洲地处帽峰山生态走廊中的 自然风景保护区，苍翠茂密的丛林与起伏跌宕的地势完美地结合。在自然、生态、健康、养生的人居至求下，翡翠绿洲遵循整体的大气不凡，大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留，数百平方公里原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工林的10倍。
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动态：茗荔雅苑五一将推出30套半山独栋别墅，户型面积400-500平，毛坯11000元/平起，带车位，具体信息可到现场咨询。
价格：均价11000元/平方米
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茗荔雅苑效果图
茗荔雅苑位于南沙区正中心，金岭南路红荔一路，背靠黄山鲁国家森林公园，与南沙高尔夫球会一山之隔，小区东、西面均为：性保护荔枝山林 ，南面为红岭一路 ，北面为黄山鲁国家森林公园，是南沙在售100%准现楼的半山独栋别墅区。所处位置各项配套设施齐全，配套有：黄山鲁国家森林公园、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、万亩葵园、湿地公园、穗港高铁东涌站、地铁金洲站、南沙客运港等。出现港澳以及珠三角都非常之方便！是广州目前市面上少有的城市中央半山独栋别墅区。
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动态：万科红郡洋房之前吹风五一开盘，现开发商透露洋房再度推迟到6月份推出，主推90-100平米的2-3居单位和50平左右的 ，预计带装修2000元/平。别墅方面，在售380-600平的独栋和双拼别墅，30000元/平起，毛坯均价40000-50000元/平。
价格：价30000元/平方米
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万科红郡效果图
万科红郡（原新光城市花园）位于番禺区南村镇兴南大道368号，紧邻广州雅居乐和江山帝景两大名盘，占地面积500余亩，属华南板块目前规模的别墅社区。项目一期货量共83套，全部为别墅产品，户型面积由230-440平方米，户户带花园和阳光地下室。而其建筑风格采用南加州形式，在户型上有所创新。另外，整个社区拥有山、林、湖、岛、滩等自然景观，生态资源出众。 华南快速干线、新光快速干线、迎宾路城市主干道，条条大道新光城市花园；已于2006年开通的地铁三号线，出口更是近在咫尺。在城市交通日趋拥挤的今天，项目的交通优势极为优越，一桥之隔，即可广州CBD珠江新城。
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动态：大学小筑预计5月中开盘，目前售楼中心还没开放，可致电咨询，该项目分三期开发，规划有10栋高层住宅以及3栋低层住宅，户型面积为180平方米三房单元，全为大面积户型，两梯两户。
价格：待定
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大学小筑的住宅楼位于番禺区新造镇小谷围岛规划中心DS1401、DS1402、DS1403等3幅地块，具体位置在广州大学城南区，它的南侧紧邻外环路，正对岭南印象园。 大学小筑总用地面积27060.5平方米，规划建设用地面积27060.5平方米，总建筑面积102229 平方米，容积率2.67，总建筑密度24.6%，绿地率30.8%。 大学小筑包括10栋高层住宅、3栋低层住宅、1栋幼儿园、1栋管理用房和一层地下室。其中，地块北部设置4栋17层住宅和1栋单层管理用房，东部设置3栋17层住宅，南部设置2栋16层，、1栋15层住宅，和1栋3层幼儿园，西部设置3栋3层住宅。项目将配套建设667个非机动车泊位、686个机动车泊位——地下车位650个、地上车位36个。
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价格：价9200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72801
雅居乐城南源著是雅居乐地产在番禺市桥南区继锦官城、锦官城•星汇之后的又一标杆钜作。总共1394套，容积率1.8，绿化率高达30%。雅居乐城南源著总建面积约17万㎡，由21栋11-12层的小高层洋房围合而成。带有 式单位，户型包括47㎡套间、64㎡一房、84㎡两房、95㎡三房。户型主打95-97㎡黄金三房。点式布局，钻石型结构，对流开阔，采光佳. 雅居乐城南源著拥有2万方精致园林采用浪漫宜居的皇室简欧园林设计。项目临街首层为商铺，小区还配套有2000方高档会所，社会服务中心、老年人服务站点、肉菜市场、物业管理中心、幼儿园、多功能游泳池等丰盛配套。雅居乐城南源著位于 “南国水乡特色高质量城市居住生活区”的番禺市桥南区，周边名校、步行街、美食街、商场、超市、医院等配套一应俱全。项目周边聚集多种公园，步行10即到南区公园，周边具备成熟配套：南区公园、奥园广场、番禺中心医院、购物广场大润发超市、哈街商业街。
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价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：登记2万抵7万
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番禺云山诗意效果图
番禺云山诗意紧靠广州番禺富怡路，总用地面积约25000平方米，将传承广州云山诗意的精髓，并去粗取精，在建筑、园林、户型等方面全方位升级，打造精华浓缩版的东方亲情社区。番禺云山诗意由9栋11-32层住宅组成，总户数768户，户型为约40㎡一房、 70-79㎡两房、80-128㎡三房。番禺云山诗意在建筑风格上，充分运用徽派建筑符号性的马头墙和天际线，以灰、白、青为基本色调，体现素雅、有文化气质的东方建筑风格。番禺云山诗意园林设计方面，结合项目泳池等自身配套，让小桥流水与白墙灰瓦合为一体，打造布局精细的中式园林；园林设计中融入东方文化理念，以“家”为核心，围绕东方人文中的“诗”、“孝”、“礼”、“让”、“慈”、“德”，深入解析“东方人居智慧”。番禺云山诗意园林以茶亭、琴台、曲水流觞、流水壁等小巧精致的庭园小景以及竹子等东方气质的植物，结合下沉式中心泳池，打造层次分明的东方岭南园林。
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动态：尚轩103将于4月21日正式开放样板间，计划月底开盘，目前VIP登记可获30万/套优惠，项目由4栋小高层单元组成，共103户，以250-280平三、四房为主，预计售价25000-38000元/平之间，带豪华装修，专梯专户，项目外观采用简约德系风格。
价格：价25000元/平方米
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尚轩103效果图
尚轩103位于番禺区大学城中五路与中三横路交界，规划有商业、住宅5栋，其中地上14层为住宅。 尚轩103为德系精工建筑风格，红褐色立面、时尚简约，外形大气。项目共5栋14-15 的住宅，住宅均以大户型为主，有250-280平方米，专梯专户，带6000元/平豪华装修。
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动态：花都颐和山庄“揽峰”组团已经开盘，首推2栋120套单位，主要户型为98-147平米的三房，2梯4户，带装修均价6500元/平，目前购房参与房天下团购，“揽峰”新货可享1万抵86折的优惠，珍藏大户型可享1万抵20万的优惠。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：“揽峰”新货可享1万抵86折的优惠
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花都颐和山庄效果图
花都颐和山庄位于广州市花都区梯面镇106国道，王子山森林公园内。属于白云国际机场商圈，从项目往返机场不出20，半内即可到达广州市区，生活便利与悠然人生尽在掌握。项目位于花都山前大道板块，紧临王子山脉、地块依山势蜿蜒盘旋，并独有私家水库，拥有无可比拟的纯天然居住环境和独特的自然资源。 颐和集团凭借其 “旅游地产为核心”的产业结构，以“旅游”先行、“地产”为项目的开发理念，延续集团在广州北部成熟的开发技术，倾情演绎“花都颐和山庄”，保护生态低密度开发，真正做到了“独享天赋王子山，私藏纯天然湖泊”的原生居所。同时项目未来将拥有完整的配套规划，包括花都颐和大酒店、中英文幼儿园及小学、会所、商业街、超市、菜市场等其他商业配套，使花都颐和山庄成为足不出户即可享受的“世外桃源”。 花都颐和山庄开发周期为5年。 其中五期六期半山电梯洋房64套，六期空中逸墅24套。
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价格：价6900元/平方米
优惠折扣：交2万可在开盘当天优先选房以及享额外99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62469
自由人花园效果图
自由人花园定位为花都区超大型国际现代化生态社区，住宅产品将包括小高层和高层洋房。规划总用地面积：约1000亩，总建筑面积：约130万平方米，集住宅、商业城、高级影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。 整个项目共分七期开发，总共约10000户；一期共有13栋楼，首推9-22栋，共1507套房源，户型为80平米—220平米的二到五房，其中三房面积在110-160方左右，三房以上的户型会推出N+1户型 。
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