[摘要] 房天下数据监控中心最新统计，截止至4月24日，全市仅五一黄金周内推新的项目就有27个，占5月推货总数的44.26%。作为五一黄金周推货主力的南沙，在五一假期首日就现日光盘，4月29日，正式开盘的中惠璧珑湾开盘仅3小时左右就消化9成新货，创造黄金周首日南沙楼市销售奇绩。
万科府前一号特价小三房迎合刚需
与龙光天悦对望的万科府前一号尽管没有新货推出，但当天B7栋推出了20多套的93平小三房的特价房，均价只是8500元/平左右，截止下午四点左右记者到达其销售中心时，销售人员就透露推出的小三房特价房现在只剩下3、4、13、15、17、18层大约6套单位，记者从户型图上看到，该特价房户型十分紧凑，布局匀称，带入户花园，东南，而且三向单边。
万科府前一号销售中心也有不少看房客 (图片来源:房天下)
在记者参观该户型样板间时，遇上了已购下该单位的林小姐，家是增城的她今天与男朋友在万科府前一号置办了他们人生套房，签订认购合同后，她再次到样板间来再细细察看，“我已经关注该盘很久，之前看中的是140平米左右的向湖的单位，今天跟几个朋友组团过来准备买下之前看中的房，后来得知有小三房的特价房推出，无论户型、价格什么的都很划算所以就毫不犹豫买了。”据她介绍，她购买的是B7栋的10层，均价为8600元/平，总价大约在81万左右。
“今天的特价房差不多是打了8折了，以前都没这么优惠过。”销售人员如是表示，为何选择在当天推出特价房?该销售人员就称此前看中万科府前一号的刚需买家一直在观望，在五一这个节点上推出特价房以满足这些刚需买家的需求，刺激成交。
万科的这一招也果然凑效，当记者前10还在询问13楼特价房的信息时，后10就被告知该楼层已卖出，到记者下午4：30离开现场时，现场还有10来台的看房客。
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