[摘要] 今年的五一小黄金周被视为全年楼市走势“风向标”，开发商纷纷争夺五一市场。记者获悉，市中心将有多个楼盘每平方米降价4000元-5000元促销，部分楼盘总价优惠幅度达50万一套。业内专家表示，开发商借五一假期大打促销战，也只有大幅度降价，才能真正拉动成交量。
（新快报）五一被视为全年楼市走势“风向标”，很多重量新盘今日开盘争夺小黄金周市场
今年的五一小黄金周被视为全年楼市走势“风向标”，开发商纷纷争夺五一市场。记者获悉，市中心将有多个楼盘每平方米降价4000元-5000元促销，部分楼盘总价优惠幅度达50万一套。业内专家表示，开发商借五一假期大打促销战，也只有大幅度降价，才能真正拉动成交量。
市中心楼盘降价最凶猛
据房天下监控中心统计，五一推新楼盘占5月份新盘新货的四成以上，造成五一新盘新货的扎堆上市现象。
此次五一，珠江地产在范围内发起百“团”大战，以总额高达5亿元的“五重好礼”回馈买家。其中罗马家园被指“将低于吹风价4000元/平方米”，开盘价预计均价仅18000元/平方米左右，价单位甚至仅16000多元/平方米。南沙珠江湾近期新推出98平方米-118平方米的两三房单位，价格为9000元/平方米-11000元/平方米，带2000元/平方米装修，一次付款9.9折，三天付款再9.9折。除了上述折上折外，现在南沙珠江湾还可享受额外9折，折后均价只需8000元/平方米起，带2000元/平方米的装修。
其他认筹优惠较大的楼盘分别有云山名都（5万抵20万）、时代南湾（优惠20万）、会展新世界（开盘9折），它们都属于旧盘加推。至于全新盘当中位于黄埔的万科金色悦府主打刚需，则给出9.7折的额外开盘优惠迎客。
位于繁华商圈上下九里的荔景华庭将推出40套特惠单位，限时优惠低至8.2折-8.4折，折后价格降了4000元/平方米左右，还会附送厨卫等部分电器。同样位于上下九的元邦明月星辉则主售大户型单位，额外9折优惠。
天河目前有不少楼盘也出现价格上的松动，富力公园28、中铁盛德国际 、天河豪景等楼盘推出不少特价单位进行促销，优惠幅度在15万-50万之间，其中中铁盛德国际 、天河豪景的特价单位价格均降了约5000元/平方米。
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