[摘要] 随着以价换量效应显现,从节后开始广州新房市场成交逐步走高,进入3月,推新的项目和货量都大大增加,市场活跃度急剧攀升,广州楼市真正迎来“小阳春”。
房天下讯 随着以价换量效应显现,从节后开始广州新房市场成交逐步走高,进入3月,推新的项目和货量都大大增加,市场活跃度急剧攀升,广州楼市真正迎来“小阳春”。
据房天下数据监控中心统计,从2012年2月27日至2012年3月26日,广州十区两市3月实际开盘项目达24个,推出新房约5200套,环比(1143套)大涨359%。从区域来看,花都共6个项目推出新房1628套,推货量占比31%;从价格来看,47%的新房售价在3000-8000元/平之间,新推房源的户型面积大多在110平以下,仍以刚需为主。
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
13项目延迟推新 3月实际推货量仍剧增
据统计,从2012年1月25日至2012年2月26日,广州十区两市实际推新的项目仅7个,共计1143套一手住宅。而从2月27日至3月26日,全市实际推新项目高达24个,平均每周有6个项目推新,一共推出新房约5200套,环比上月翻了3倍以上。
另外,延迟推新的项目也有所减少。数据显示,2月份预计推新的项目为25个,但延迟推新的项目却高达18个,3月份预计推新的项目为37个,其中13个项目延迟推新。随着市场成交的好转,开发商加大了推新的力度,同时主打“刚需牌”,并辅以不小的折扣优惠,广州楼市在迎来推货高峰的同时取得了不俗的销售成绩,“小阳春”成为现实。。>>>>点击查看专题:广州2012年4月新盘新货预告
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
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