[摘要] 本月12日，一则关于招商地产“被令全国性降价销售”的消息在网上传得沸沸扬扬，有微博还贴出了疑似招商地产母公司招商局集团内部文件的图片。当天，招商地产A股开盘暴跌，全天走出一根大阴线，以大跌4.1%收盘，此间，招商地产有400亿存货的话题再度被关注。
本月12日，一则关于招商地产“被令性降价销售”的消息在网上传得沸沸扬扬，有微博还贴出了疑似招商地产母公司招商局集团内部文件的图片。当天，招商地产A股开盘暴跌，全天走出一根大阴线，以大跌4.1%收盘，此间，招商地产有400亿存货的话题再度被关注。13日，招商地产发布说明称，并不存在“被令降价销售”的情况，之前的活动是以“招商局成立140周年，招商地产感恩回馈”为主题，根据各地项目的实际营销节奏推出的阶段性优惠。
对此，证券在线首席运营官张春志指出，招商地产此前一贯给人“保守”的印象，在目前各开发商的降价潮中，招商地产“活动基本到3月底结束，目前没有下一步市场优惠方面的计划”的说法也要打一个问号。
春节后，广州招商金山谷加紧降价清货，一个月的时间，洋房已经全部卖完
被降价？或是主动为之
关于招商地产“被令降价”的消息称，招商局集团香港总部发文要求，招商地产在售项目及一季度计划入市项目必须全面降价，要求招商银行、招商证券等兄弟单位予以配合，拉其大客户参与房屋优惠团购。
对此，有业界人士认为，招商局是重点央企之一，很可能是提早领会了中央坚决调控的精神，预计2012年的市场形势不好，因此强令招商地产不惜代价“出货快跑”。
房地产专家韩世同在接受羊城晚报记者采访时则指出，这不太可能是招商局集团的动作，中央调控决心大，早已是人所共知的事实，不会因为招商局是央企而不同。“华润是万科的大股东，保利集团有保利地产，你有没有见过华润、保利强令地产企业降价？！”更可能的一种情况是，招商地产自己有降价的需求，现在流行搞团购，招商局旗下的招商银行、招商证券等都有很多优质客户，招商地产可以借招商局成立140周年的机会，发动各“兄弟单位”的客户购房。
奇怪的是，本月13日，记者以招商地产位于深圳观澜的招商观园一套单位的买家身份，咨询招商地产总部一位负责人能否多争取一点折扣，该人士却称“没有大的优惠”，并解释“国资委要查我们的折扣，很麻烦，费很大劲只有1个点左右，没啥意思”。
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