[摘要] 阳春三月，随着天气逐渐回暖，楼市也进入了“开盘与推新齐飞，打折共促销一色”的局面。据房天下数据监控中心统计，本周末（3月16日至3月18日）从化、花都三楼盘共推出1029套新货。其中，3月16日今天开盘的御花园豪推627套单位户型涵盖80—154平的二至四房，满足刚需和改善型两种购房者的需要。
阳春三月，随着天气逐渐回暖，楼市也进入了“开盘与推新齐飞，打折共促销一色”的局面。据房天下数据监控中心统计，本周末（3月16日至3月18日）从化、花都三楼盘共推出1029套新货。其中，3月16日今天开盘的御花园豪推627套单位户型涵盖80—154平的二至四房，满足刚需和改善型两种购房者的需要。
花都颐和盛世与从化莱茵水岸则是旧盘推新，分别推出310套和92套大三房。为了此次推新，颐和盛世下足功夫还特意祭出了农地，3D版实况开心农场的促销方法。在3月17日看房团当天购房，可免费享受一定面积农地一年使用权。
楼盘推新欢，优惠同样乐不停。三月初推出90方的特价单位的南沙时代南湾也在本周发力，推6套90、120平特惠单位，优惠30万/套，到场还将派发增城天后宫门票。
番禺雅居乐剑桥郡、荔湾新世界凯粤湾 、金沙洲时代糖果和南沙优山美墅四条周末看房团专线同样给力优惠，其中，优山美墅甚至打到了55折！
此外，荔湾热盘保利公园九里3月16—18日开放D7栋实体样板间，供购房者参观。
本周给力优惠：
》》》南沙线：时代南湾推6套特惠单位 每套优惠30万
本周新盘新货：
御花园：3月16日开盘。当天推出1期的9-12号楼，共627套，户型包括80平-154平的二至四房，清水房发售。购房者交5万诚意登记即可享93折，折后吹风价5800元/平起，均价在7000-8000元/平之间。
颐和盛世：3月17日推新一期“花海”组团，共310套房源。主要为江景洋房，户型包括100-160平的紧凑3房至舒适3房。此次推出的房源带家私家电交楼。推新当天，还将推出20套一口价单位，购房则可免费享受一定面积农地一年使用权。
莱茵水岸：3月17日推出雅茵苑116方3房2厅4阳台单位，共92套，带非毛坯，预计售价6400元/平。
时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫。项目还拥有黄山鲁森林公园的连绵山脉、近万平方米的天然湖泊，湖水清澈见底，鱼类丰富，与项目一路之隔的就是伶仃洋，海面宽阔，时代南湾是广州市一个可以真正看海的房地产项目。时代南湾占地约33万平方米，建筑面积51万平方米，将分三期开发，产品包含六星级酒店、高层洋房、联排别墅以及独立别墅，首期推出1栋、2栋、3栋高层洋房，共500多套，面积由96平方的两房至167平方的四房，既可望山望湖，又可瞰海。 时代南湾二期主推洋房，户型面积为80平方米三房、90平方米四房以120平方米五房三种N+1/N+2户型的高实用率单位。
价格：价9000元/平方米
动态：时代南湾周末（3月17日-3月18日）推出90方、120方的特惠单位，货量大约有6套，多数为高层单位，可望湖景，优惠30万/套。目前项目主推90-120方N+1/N+2三房，均价9000元/平-12000元/平，带3000元/平装修。额外折扣为99折*97折，一次性付款98折，准时付款再有另外折扣。而阳光家缘上显示时代南湾成交均价为10610元/平。据了解，时代南湾全新3期将于今年5月推出，户型主要为户型为90、120、140平方米，其中10栋全部为280平方米的大户型单位，一梯两户，价格待定。
物业地址：广州南沙区岗前路虎门大桥旁
时代南湾实景图
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深航御花园占地4.5万方，总建面积15.6万方，由8座共11栋塔楼组成，约720户。小区规划采用点式宽阔楼距布局，化追求南北朝向的通透与舒适，并且人车分流。小区配幼儿园、托儿所、商场等教育商业配套。小区拥有近万方的园林面积，绿化率超过40%，沿用贝尔高林的园林设计理念，突出亲水特性，设有中心泳池，各种叠水景观、喷泉、木栈桥以及特色小品与栽种名贵树种。另外，社区内设有两层地下车库，接近1：2的车位比例，保证了小区的业主拥有充足的停车位。小区内的每栋住宅都高18层，首层为商铺或者公共设施，顶层双层复式单位。2-16层为平层两梯四户设计，产品包括98-144㎡的三至五房，户型设计方正，户户南北通透，均有入户花园和大阳台设计，并且全部都有室内阳台、空中花园、花池等赠送面积的空间，(部分更是达到N+2的户型布局设计)使用率十分高，而且主人房都配有独立卫生间套房和卧室都带飘窗台设计，大大增加了房间的使用面积。
价格：待定
物业地址：广州花都新华街曙光大道与迎宾大道交汇处
深航御花园实景图
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德福河畔花园（莱茵水岸）位于从化中心城街口镇内，所在地为市内外所有交通交汇点旁，总占地340余亩，总建筑面积43万余平方米。总户数为2814户（含别墅和洋房），小区绿化率达46%，综合容积率约1.6。 项目一期、二期别墅共100套，现已全部售罄并交付业主使用；三期“莱茵·翡翠城”别墅22套，于2010年的五一黄金周公开发售；四期“莱茵·翡翠谷”、五期全山景高层洋房“莱茵·翡翠山”，三梯六户，分别在2010年10月和2011年4月发售，开盘即售罄，现正发售“莱茵·维多利”山河林景高层洋房组团，2栋24层洋房，共184套单位，均为116m²两梯四户、三房四阳台单位。 产品主要为联排别墅、高层住宅、大型商场、星级酒店，另有高级幼儿园、会所、运动场所和区内公园等。 项目位于城市中心区旁，有商业、卫生、教育、文体的选择。临河傍山而建，拥有24万平方米的精美领地，近一千米休闲河堤，和私家山公园以及五大主题花园。
价格：均价6400元/平方米
物业地址：广州从化从城大道33号（从化汽车站正对面）
莱茵水岸实景图
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