库存高涨扛不住 中心区13盘促销88折狂减38万

房天下  2012-03-15 00:00

[摘要] 在区域上，白云区和天河区库存明显高于其他区域。随着库存高涨，各大型房企纷纷加入打折大军，例如越秀地产旗下楼盘全线88起折，白云的星汇金沙最高可以优惠38万等等。大型房企不断推新刺激市场，今年三月或迎来楼市的小阳春

据房天下数据监控中心统计，3月初，房企推新意愿明显加强，上周（3月4日至3月10日），广州新建商品房住宅共有8个项目取得12个预售证，4盘同时周末推新，新增2001套新可售房源。目前，广州新建商品房住宅库存58066套。

数据来源：中指研究院 房天下数据整理 房天下数据监控中心

上周广州中心六区网签432套一手住宅，对比之前一周网签429套，多成交3套，环比涨1%，网签均价10926元/平，环比（19123元/平）降9%；十区上周网签976套，环比（1055套）跌7%，网签均价13112元/平，基本与之前一周持平。白云区由于金域蓝湾、保利西海岸两盘推新畅销，区域网签量大涨28%，上周网签237套，而均价小幅上升3%，均价14620元/平。

数据来源：中指研究院 房天下数据整理 房天下数据监控中心

由上表可以看出，在区域上，白云区和天河区库存明显高于其他区域。随着库存高涨，各大型房企纷纷加入打折大军，例如越秀地产旗下楼盘全线88起折，白云的星汇金沙可以优惠38万等等。大型房企不断推新刺激市场，今年三月或迎来楼市的小阳春。

本期，小编为你火热送上中心六区13大促销盘，促销可达38万！

天汇广场(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：天汇广场首期天銮目前主推A2-A5栋212-259平方米4房单位，此外A1栋有488平5房大平层单位（带天际泳池）在售，带豪华装修，整体网签均价接近52000元/平。一次性付款可获额外96折，按揭贷款可获额外98折优惠。天銮在售A1-A5和A7栋，A6栋尚未拿预售证。

价格：均价52000元/平方米

优惠折扣：一次性付款额外96折，按揭贷款额外98折

物业地址：广州天河临江大道59号之一至59号之七

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68760

  天汇广场总占地 11.4万平方米，总建筑面积高达 56.8万平方米，定位为CBD都市综合体旗舰项目，提供备有先进科技及设施的甲级写字楼、汇聚多元化著名品牌的购物商场，以及酒店和服务式住宅。项目将兴建公交车站场、连接地铁5号线猎德站的地下隧道，进一步提高项目整体的交通便利性，而东侧的猎德村古河道两岸，也将重新改造建设为具有岭南风情的特色商业区，成为项目亮丽的一道风景线。 天汇广场首期开发临江的5号地块。5号地块占地18413㎡，规划有7栋29～49层的超高层豪华公馆，总建筑面积约14万㎡，提供游泳、健身、餐饮等多功能的豪华住客会所，以及近800个车位的地下停车场。 首期地块开发将以打造华南地区标志性豪华府邸标杆为目标，建造多种户型的豪华江景单位。项目在规划设计上结合南临江畔，享有一线江景的特点，7栋公馆楼呈点式布局，皆面江而建，给到每栋楼的观景面之余，又独立分开，保证私密性。500多套江景单位户户朝南，且户户单边。公馆主力户型面积从220㎡到270㎡的三房、四房，另有460㎡～820㎡的豪华五房（带泳池）、顶层复式户型，装修用材上将提供一系列世界一线的石材、洁具、厨具、电器、部分家装等，给尊贵住户以最豪华的居住体验。天汇广场位于珠江新城原猎德村，南侧为临江大道，珠江对岸即为兴建中世界电视塔——广州电视观光塔，北为珠江公园，东接猎德村河道，西侧汇聚广州歌剧院、博物馆、图书馆、青少年宫多个大型文化艺术设施，为将来文化集中地。随着广州地铁三号线延长线、地铁五号线、珠江新城地下捷运系统、猎德大桥以及新光快速路二期等配套的陆续启用，猎德项目的交通网络将四通八达，便捷通达广州白云国际机场、广州火车东站等，成为日后珠江新城的交通枢纽。

天汇广场效果图

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