[摘要] 2月29日，一份名为《2003年以来房地产市场宏观调控政策研究》的报告提醒，中国已出现“福利房回潮”。
2月29日，一份名为《2003年以来房地产市场宏观调控政策研究》的报告提醒，中国已出现“福利房回潮”。
此前，中石油2年前团购房上市交易利润翻4倍的消息刚刚引起舆论广泛关注。记者同时又获知，某央企以危房改造为名进行内部分房，价格仅为每平方米4500元。种种事实侧面印证了“福利房回潮”所言非虚。
一面是抱怨特权机构牟取私利，斥责这违背社会公平原则，另一面是直道委屈，微薄工资无力供房。
房价高企时代，福利分房困局何时能够破解？
福利房背后一面是抱怨特权机构牟取私利，另一面是直道委屈，工资微薄无力供房。CFP供图
日前，工商联房地产商会REICO工作室发布报告《2003年以来房地产市场宏观调控政策研究》指出，城镇住宅供给结构出现变化，在1998年已经应该停止的“福利分房”、“单位建房”开始回潮。
根据报告，中国城市住宅供给，由两个部分“传统的业主自建”和“房地产（商业性）开发”组成。以住宅为例，在1998年传统业主自建住宅占全社会住宅总供给量的近70%，而房地产商业开发的住宅供给，仅占总供给的30%左右。到2006年，包括机关、团体、事业单位等自建房部分降到31%，市场部分上升到68.6%，接近于70%。
目前需要警惕的是，这种替代出现了停滞甚至倒退。该项目负责人岳国强指出，2010年市场化这部分的比重只占到73%，基本上没有变动。在1998年已经应该停止的“福利分房”、“单位建房”开始回潮。
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