[摘要] 日前，记者获悉，广州市轨道交通四号线南延线规划出台，沿线初步规划设广隆、大涌、南沙客运港等五个地铁站，全长11.7公里，争取今年内动工。
日前，记者获悉，广州市轨道交通四号线南延线规划出台，沿线初步规划设广隆、大涌、南沙客运港等五个地铁站，全长11.7公里，争取今年内动工。
据南沙区规划部门人士介绍，地铁四号线南延线规划沿金隆路，转环岛路，接海港大道，设广隆站、大涌站、塘坑站、科技园站、南沙客运港站五座，全长11.7公里的线路将经过南沙慧谷地区（包含西部工业区和资讯科技园两部分）、滨海花园居住区、南沙旧镇生活配套区、滨海旅游集聚区、东部新城商贸区等区域。
记者发现，尽管此线路建设的目的是为了方便南沙新旧居住区市民出行，同时解决广州中心城区市民到南沙海洋馆、天后宫、大角山炮台、滨海公园、南沙沙滩泳场等南沙景点游玩的公共交通不便问题。但同时，对南沙楼市的促进作用同样不容小视。
从规划线路可发现，其沿线惠及的楼盘可真不少，一路数下来，就包括了南沙滨海花园新一期“隽城”、珠光南沙御景、南沙奥园、南沙超级大盘南沙珠江湾等等。
此次四号线南沿线规划的出台，可谓是南沙楼盘的新利好。近期，南沙楼市出现了量价齐跌的现象。据网易的统计数据显示，今年1月，南沙住宅的成交套数为238套，成交均价为8422元/m2，与去年12月的422套及9132元/m2相比，分别下跌了43％及7％。为了挽回颓势，近期，南沙滨海花园“隽城”就亮出“员工亲友价”进行优惠促销，整体均价在6200元/m2左右。
据了解，此次虽然说是内部员工团购，但只要是越秀集团员工的亲朋好友就可购买，只不过内部员工参与购买还可额外再打折，折完的单位单价约5050元/m2。据悉该盘推出的96套单位已基本售罄。
有市场人士预测，既然上市房企都已带头降价促销，预计一些有销售压力的中小房企也将跟风仿效，南沙或将掀起新一轮的降价潮。入市南沙当下或者就是个好时机。
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