[摘要] 房天下讯 2月广州楼市出现明显回暖。房天下数据监控中心最新统计：2月广州十区二市成交套数为4456套，环比（2862套）上升56%，同比去年2月份（4149套）上涨7%。网签面积为487390平方米，环比上涨51%，同比去年2月份下降6%；
房天下讯 2月广州楼市出现明显回暖。房天下数据监控中心统计：2月广州十区二市成交套数为4456套，环比（2862套）上升56%，同比去年2月份（4149套）上涨7%。网签面积为487390平方米，环比上涨51%，同比去年2月份下降6%。
在价格方面，2月份广州十区二市网签均价为11244元/平，环比（12073元/平）下降7%，同比（11644元/平）降3%。
由于2月份广州楼市促销幅度的加大，价格有所回落，同时拉动成交量出现较大幅度的上涨。
促销势头迅猛力度大 2月广州均价回落
月份的网签均价较上月出现回落，去除1月均价因中心六区的成交拉动出现结构性价格上涨的因素外，以价换量仍然是导致上月网签均价出现下跌的主要原因。
2月份，“9字头”、“优惠十万”、“管理费”等各种促销手段不断在市场上出现。经过1月份的楼市低迷，大小房企开始将“出货”看成是关键任务。在广州市场，不少知名房企甚至采用集团联动促销的方式进行以价换量，以越秀地产为例，旗下5个楼盘全部打折，折扣低至88折。位于金沙洲的星汇金沙更是将200套全新毛坯单位进行一口价9000元/平促销，而位于珠江新城的越秀财富广场折后也仅25000元/平。黄埔全新楼盘丰逸尚居开盘当天以“9字头迎客等等。也有楼盘在情人节期间，大打“温情牌”。开发商卯足了劲进行出货，降价风一度在市场上蔓延。
来源：中指研究院 整理：房天下数据监控中心
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