[摘要] 据房天下数据监控中心统计,从2012年1月25日至2012年2月26日,广州十区两市实际推新的项目仅7个,推出新房1143套,新推货量环比2012年1月4600套大跌75.15%。从区域来看,黄埔区推货最多,推出新房420套,占比36.75%。从价格来看,新推产品近8成售价低于1.5万元/平方米。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计,从2012年1月25日至2012年2月26日,广州十区两市实际推新的项目仅7个,推出新房1143套,新推货量环比2012年1月4600套大跌75.15%。从区域来看,黄埔区推货,推出新房420套,占比36.75%。从价格来看,新推产品近8成售价低于1.5万元/平方米。从户型来看,2月新货仍以刚需为主,110平方米以下户型近8成。
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
18项目延迟推新 2月实际推货量大跌
据统计,从2011年12月24日至2012年1月25日,广州十区两市共有22盘推新,共推出约4600套一手住宅。而从2012年1月25日至2012年2月26日,广州十区两市实际推新的项目仅7个,共计1143套一手住宅,实际新推货量环比大跌了75.15%。
数据还显示,1月份的预计推新项目为33个,实际推新22个,11个延迟,2月份预计推新的项目比1月少(25个),但延迟推新的项目却高达18个,比1月份大为增加,表明在开年市场情况不甚明朗的情况下,开发商就算缺钱也宁愿多等一段时间。
从市场实际成交情况来看,2月份成交逐步走高,以价换量效应显现,3月份迎来“小阳春”的可能性很大。据房天下数据监控中心统计,3月份广州全市预计将有37个项目推出新货,而实际的推货情况也比较乐观。>>>>点击查看专题:广州2012年3月新盘新货预告
广州各区域2月实际推新货量
行政区域 | 推新项目个数 | 货量(套) | 所占总货量比例 |
黄埔 | 1 | 420 | 36.75% |
荔湾 | 1 | 168 | 14.70% |
番禺 | 1 | 153 | 13.39% |
花都 | 1 | 141 | 12.34% |
南沙 | 1 | 100 | 8.75% |
增城 | 1 | 81 | 7.09% |
从化 | 1 | 80 | 7.00% |
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
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