[摘要] 随着荔枝湾涌三期今年将贯通恩宁路区域，因拆迁困难等陷入困局的恩宁路改造将出现变局。而由于补偿安置标准的提高，五年来僵持不下的拆迁终于有了突破性推进，沿涌区域的91户拆迁户中48户已签约，大多已搬离，但也有近半拆迁户未达成协议或坚持留守，既有历史遗留产权问题，也有经济利益与文化感情因素。
随着荔枝湾涌三期今年将贯通恩宁路区域，因拆迁困难等陷入困局的恩宁路改造将出现变局。而由于补偿安置标准的提高，五年来僵持不下的拆迁终于有了突破性推进，沿涌区域的91户拆迁户中48户已签约，大多已搬离，但也有近半拆迁户未达成协议或坚持留守，既有历史遗留产权问题，也有经济利益与文化感情因素。目前恩宁路已搬迁居民1782户，占动迁量的97.7%。河涌沿线将是恩宁路拆迁的最后区域。在这最后的拉锯中，如何在遵守相关法律原则、尊重产权、保障居住的基础上，创造性地制定差异化、有针对性的补偿政策。既尊重个人权利，又不损害公共利益；既满足合理诉求，又不失公平，期望恩宁路的拆迁破局为全市的旧城改造积累经验，探索新路。
时至今日，恩宁路拆迁区域被成片拆除的主要有四块，一是位于恩宁路西北方、多宝街以南的元和街区域，二是位于恩宁路拆迁区域内中南部的安土街一带，三是在恩宁路东南方位的金声电影院以北一带，四是吉祥坊1号以北沿原大地涌边的一片。
即将复涌的荔枝湾涌三期——西起于恩宁路西关培正小学，东止于宝华路，南延伸到恩宁路，由西往东蜿蜒横贯恩宁路腹地。
荔枝湾涌三期在恩宁路拆迁区域内的具体走向，决定了拆迁的最后范围：荔枝湾涌三期将从恩宁路西面的培正小学以西向东北蜿蜒，经过至宝西一巷、二巷和三巷及多宝街，再拐向东南的元和街。接着，河涌将继续沿元和街向南、向东延伸，在吉祥坊与多宝坊交汇处，河涌将呈现南北走向，往南流经恩宁涌边和安土街抵达恩宁路，往北流经吉祥坊向东北方向延伸到大地涌边后止于宝华路。
这些需要拆迁的区域涵盖有：至宝西、多宝街、元和街、多宝坊、安土街、恩宁涌边、吉祥坊和大地涌边等地。
这将成为恩宁路拆迁的最后区域，而事实上，不少居民已经搬离，部分房屋也已被拆除。
河涌沿岸：已拆三片，一半住户已搬离
目前涌边基本被拆除和搬离的区域有三片：元和街区域、安土街一带、吉祥坊一带。未拆除但已搬空的房屋约有一半，不少是公租房的住户及居住条件不理想的私房户，一些双特困户去了党恩新街的安置房，还有些符合条件的居民购买了那里的经济适用房，不少居民则选择了离恩宁路不远、位于逢源路上的拆迁安置房宝盛沙地二期，有的居民则去了金沙洲、芳村的拆迁安置房。
至宝西区域三分之二住户已签约
2011年12月27日上午，河涌最西端的至宝西区域5户拆迁户搬进了新居。
原至宝西三巷5号容淑贤住的房子是公房，承租的房子面积才15.8平方米，除去公摊实际上可能不到10平方米。
这栋不到100平方米的两层老屋，里面搭了阁楼，一共住了20人。房子已经很破旧，几户人家同用一个厨房，走廊非常狭窄。“采光不好，空气也不流通，一家三口人住，很拥挤，也不方便，房子没有厕所，晚上‘方便’要外出非常麻烦。一到下雨天，就担心房子漏水和水浸，晴天又担心乱七八糟的电线有隐患。”容淑贤说，她在这个房子住了29年。
对于能安置到芳村中市恒晖阁，她尤为高兴。“这下好了，终于可以住进新房了，面积有30.88平方米，大了一倍，而且距离芳村地铁站不远，附近肉菜市场等配套设施也齐全。”容淑贤说。
在至宝坊7号之三，一所简陋的平房，已经搬空。这是马亦斌的房屋，面积35.602平方米，由于历史遗留问题，无法办理原房屋的产权。动迁工作人员了解到这个情况后，给他安置了新房，还办理了产权证，困扰几十年的房屋产权问题得到解决。
“在这里居住了几十年，的确有些不舍，但综合了各种情况，还是支持这次改造。”马亦斌说，安置的新房26.8平方米，一房一厅，有产权证。几十年的房屋产权问题得到解决，心里踏实了很多。
在至宝西一巷到三巷，不少居民已经搬走。至宝西的几条巷子有一些是两三层的青砖小楼，在保留名单内。其他部分则是六七十年代建设的混合结构的民居。
春节前夕，住在至宝西二巷12号一楼的一位白发苍苍的阿婆，正忙着收拾家当准备搬家。这是一栋4层的灰色混合结构的宿舍楼，大约建于上世纪六七十年代。阿婆的儿子签了约，一家人将在过年前搬到芳村。
这栋4层小楼，窗户都很小，外墙墙面已经被铲除，楼上几层基本已无人居住，大部分居民已经搬离。
与之紧邻的11号楼有三层，一、二楼居民的拆迁补偿安置问题尚未谈好，三楼居民则签约搬走了。据荔湾区水农局称，至宝西地块共52户拆迁户，目前已签约35户。
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