[摘要] 春节过后，广州新房市场逐渐回暖，网签成交量连涨3周，跃过1000套的关卡。与成交量上涨相对的是价格的下降，上周全市12个片区有9个片区的均价呈现出不同程度的下跌，“以价换量”目前持续奏效。
房天下讯 春节过后，广州新房市场逐渐回暖，网签成交量连涨3周，跃过1000套的关卡。与成交量上涨相对的是价格的下降，上周全市12个片区有9个片区的均价呈现出不同程度的下跌，“以价换量”目前持续奏效。【查看更多成交数据】
据房天下数据监控中心统计，2012年2月13日至2月19日，广州十区二县市网签1087套一手住宅，环比之前一周（881套）上升23.38%；签约面积为113845㎡，环比（97512㎡）上涨16.75%，平均每套签约面积为104.73㎡。上周全市网签均价10850元/㎡，环比之前一周（12332元/平）下跌12.02%。
上周新增1个预售证18套房源，为白云区的秀山一品。截止到2月19日，全市十区两县市有59933套可售一手住宅未售，环比降2%。
节后成交稳步回升 增城番禺仍是热区
数据显示，春节过后，广州市一手住宅的网签量已经连涨三周，恢复至节前水平，中心六区成交上涨幅度较大。其中，中心六区网签336套一手住宅，环比（247套）涨36%；十区上周网签702套，环比（603套）涨16.4%。
增城和番禺连续三周占据片区成交榜前两位，上周两区成交继续放大，合起来网签成交516套一手住宅，占到全市成交的47.47%，接近一半，这跟最近增城和番禺推新货较多有关，同时也表明这两区仍然是购房者置业的热点区域。
除此之外，得益于全新盘丰逸尚居的低价热卖，黄埔区一周成交52套，甚是抢眼，预计本周将释放更多的网签数据。荔湾的保利公园九里网签均价约14000元/平，价格较合适，成交量不错，促使荔湾区上周网签量达74套，成交量较之前一周（36套），而本周新推的荔景华庭，相信也会对荔湾区有一定的刺激。
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