[摘要] 春节后，楼市迎来新一轮的推货潮，如同为新世界中国地产旗下的增城市的新塘新世界推出全新组图万象苑，白云区的岭南新世界春节期间推出全新组团锦云峰，主打户型均为小户型实用二三房子，2月18日，新塘新世界、岭南新世界两场专项看房团全面铺开，网友看房热情高涨，吸引了大批刚需客入市。
房天下讯 春节后，楼市迎来新一轮的推货潮，如同为新世界中国地产旗下的增城市的新塘新世界推出全新组图万象苑，白云区的岭南新世界春节期间推出全新组团锦云峰，主打户型均为小户型实用二三房子，2月18日，新塘新世界、岭南新世界两场专项看房团全面铺开，网友看房热情高涨，吸引了大批刚需客入市。
岭南新世界新货加推不足一月去化已过半
岭南新世界自春节期间推出全新组团锦云峰后，项目一度成为现时楼市的热销盘， 继1月19日推出购房享8.8折，再减8.5万元/套团购特惠之后，岭南新世界携手房天下已经连续推出了两次看房团，本次都超过100人报名参与，点燃购房者热情。2月18日，加推的专线看房团现场持续火爆。参与人数比前两次有增无减，加之项目近期成为楼市的热销盘，吸引了大批购房者的目光，在房天下友到达项目现场时，销售中心被围得水泻不通，据了解，参加房天下团购可以享受房天下优惠10万。
销售中心前大合照(图片来源:房天下)
据悉，锦云峰组团春节后才正式开卖，项目共推出A1—A8共八栋单位， 均为32层，均为3梯8户，交楼时间均为2013年7月左右，目前主推的是A7栋单位，主推户型为80平米两房94平方米三房和99平方米三房，售价在15000-20000元/平之间，带装修。记者在项目施工现场看到，8栋单位目前都差不多进入封顶状态。
网友倾听沙盘讲解（图片来源:房天下）
在售的A7栋总户数大约为230多套，据销售介绍，由于A7栋推出的是经典方正实用的小三房户型，引发大批刚需客的购买热情，距春节开盘才不到一个月的时间，去化已经过半，其中网友的青睐的94平米单位，目前南向房源还剩下20层以上单位，北向房源为18层以上，随着A7栋所剩房源已经不多，销售人员表示，A7栋售罄之后预计会推出A1栋单位，在户型上更大一些，主推大三房。
网友前往参观样板间（图片来源:房天下）
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中小户型成最爱 吸引大批刚需族入市
现场网友多数青睐80平方米两房和94平方米三房这两户型，在白云区工作已经四年的李女士看中的是东北向的80平米二房单位，她表示，其实自己最喜欢的还是94平南向三房，此户型南北通透，客厅大小适中，餐厅较大，厨房方正，94小三房有两个卫生间设计，空间利用率较高。
李女士算了一笔账，94平米南向单位折后价大约为148万，80平米的折后价则为120万，在首付上80平米二房单位比94平米三房要省下8万左右，由于是首次置业，差价8万也是不小的负担，所以她还是考虑二房，打算以后经济宽松了再换三房。陈先生也非常喜欢80平两房这一户型。此户型景观阳台面积几乎是客厅的一半，方正实用。
锦云峰样板间（图片来源:房天下）
除了户型舒适实用之外，很多网友都是冲着岭南新世界双地铁交通便捷的利好而来，除却交通便利外，项目小区内有百佳超市，两所小学，六所幼儿园，一所私立中学，周边医院、银行等配套 较为完善。
以在售94平南向单位为例，销售人员给记者算了一笔账，该户型价格为17000元/平，原价大约在180万左右，参加房天下活动的网友若购买94平三房的单位，在项目8.8折的折扣上减去10万元优惠再打9.8折，南向一次性付款大概是148万元，以按揭的方式首付是44万，契税2万，分三十年月供是6887元，北向一次性付款是140万元，以按揭的方式首付是42万，月供是6550元。
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岭南新世界位于白云区白云新城板块，是目前该板块内，仅有的一个货源充足的在售项目。白云新城近几年随着万达广场、白云绿地中心、沃尔玛等众多商业巨无霸的强势进驻，其潜力也在一组组数据中不断得到验证。相关数据统计显示：从2007年-2011年，白云新城五年内房价翻了两番。
岭南新世界经过十年规划，小区内入住业主已经突破万人，拥有一条龙服务的教育资源以及完善的生活配套。在2010年10月底，地铁三号线北延段线路正式通车，而地铁二号线和三号线交汇站——嘉禾望岗站正处于小区入口处，地铁利好直接促使其房价跃上了一个新台阶。由原来12000元/平均价上升至18000元/平，其组团新世界嘉云府更是突破2万/平的高位。
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