[摘要] 春节假期后网签量逐渐恢复,据房天下数据监控中心统计,2012年1月30日至2月5日,广州十区二县市网签595套一手住宅,环比之前一周(35套)上升1600%;签约面积为67274㎡,环比(4022㎡)上涨1572%,平均每套签约面积为113.07㎡。上周全市网签均价10477元/㎡,环比之前一周(10139元/平)上升3.33%。
房天下讯 上周是人们收假后开工的周,广州一手住宅网签市场较春节期间有所回暖。据房天下数据监控中心统计,2012年1月30日至2月5日,广州十区二县市网签595套一手住宅,环比之前一周(35套)上升1600%;签约面积为67274㎡,环比(4022㎡)上涨1572%,平均每套签约面积为113.07㎡。上周全市网签均价10477元/㎡,环比之前一周(10139元/平)上升3.33%。
上周新增一手住宅预售证435套,全为越秀区的淘金家园项目,截止到2月5日,全市十区两县市有62450套可售一手住宅未售。
春节特惠折扣盘齐上榜 支撑全市网签成交
从网签量看,春节后一周网签595套一手住宅,回复到春节前的网签量(433套)水平,而且增长37%,春节假期不少项目推出新春特惠还是起到了一定的作用,
增城的锦绣半山御景春节期间推出全新154栋,共81套,现场下订可额外享受9.5折;碧桂园凤凰城新春期间推出“限时签约优惠”活动,部分洋房单位即减5-20万(仅限精选单位);白云的岭南新世界不仅推出春节购房特惠,还跟房天下合作团购,参加团购可享额外折扣:三房劲减10万、两房劲减8万,特惠房源折后低至12000元/平;番禺的富豪山庄春节前推新,开盘88折,购房减5万……
以上这些推出特惠折扣的楼盘在上周的成交情况都很好,全部进入个盘成交榜前十。全市成交前十的楼盘网签量总和占到全市的46.2%,接近一半。
近期广州一手住宅网签数据
时段 | 成交套数 | 网签面积 | 网签均价 |
1.02-1.08 | 1038 | 116543 | 12463 |
1.09-1.15 | 1000 | 111814 | 12226 |
1.16-1.22 | 433 | 49902 | 12561 |
1.23-1.29(春节期间) | 35 | 4022 | 10139 |
1.30-2.5 | 595 | 67274 | 10477 |
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