[摘要] 随着春节假期的结束，2012年1月份也成为了过去。从各地春节成交的数据看，2012的开局楼市可以用“惨”字来形容。今日，中指研究院百城价格指数新鲜出炉，根据其数据显示：2012年1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，自2011年9月份首次下跌后，连续5个月环比下降。
房天下讯 随着各地公布春节成交的具体数据，2011年的楼市冷场已经延续至2012的开局。今日，中指研究院百城价格指数新鲜出炉，根据其数据显示：2012年1月，100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，自2011年9月份首次下跌后，连续5个月环比下降。十大城市均价为15565元/平，环比下跌0.15%，同比下跌0.62%，是自2010年6月以来首次同比下跌。其中广州均价为15148元，低于十大城市平均价格，环比下跌0.3%，跌幅位居十大城市第二位。 【查看全文】
2012开局跌势延续 百城数据连续5个月环比下降
中指研究院百城数据显示：2012年1月，100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，，自2011年9月份首次下跌后，连续5个月环比下降。其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。 本月价格环比下跌的城市个数与上月持平，其中15个城市跌幅在1%以上，比上月增加3个。
| 百城住宅平均价格一览表 | ||
| 时间 | 涨跌幅（环比） | 价格（元/平） |
| 2010.11 | ↑0.82% | 8487 |
| 2010.12 | ↑0.9% | 8564 |
| 2011.01 | ↑0.95% | 8645 |
| 2011.02 | ↑0.48% | 8686 |
| 2011.03 | ↑0.49% | 8738 |
| 2011.04 | ↑0.4% | 8773 |
| 2011.05 | ↑0.53% | 8819 |
| 2011.06 | ↑0.41% | 8856 |
| 2011.07 | ↑0.21% | 8874 |
| 2011.08 | 0 | 8880 |
| 2011.09 | ↓-0.03% | 8877 |
| 2011.10 | ↓-0.23% | 8856 |
| 2011.11 | ↓0.21% | 8832 |
| 2011.12 | ↓0.25% | 8809 |
| 2012.01 | ↓0.18% | 8793 |
表格来源：房天下数据监控中心整理
同比来看，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2012年1月同比上涨1.71%，较上月缩小1.16个百分点。是自2011年8月以来的涨幅。
尽管本月恰逢元旦和春节两个假期，但开发企业推盘热情仍然大幅降低，房天下数据监控中心统计：1月份原计划推新的项目仅有33个，环比大降五成。另外，在计划推新的33盘中有11个项目延迟推新，面对两大传统成交小高峰节日，开发商表现依然较为冷淡。
因为推货量的大幅减少，市场整体冷淡，但是相比年底房企迫于业绩加大促销的势头，1月房企的表现更加有过冬之势，因此，百城住宅均价环比跌幅表现略有缩小，但是受整体观望情绪浓厚的大环境影响，多数城市的降价项目也逐渐增多，房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。
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