[摘要] 又到年初七，一年的开工、开市之时，那么开工利是自然少不了，虽说去年楼市寒冬，但这封开年利是还是要的，让我们一起来看看今年广州全市还有哪些全新盘首先为大家先派送利是。
又到年初七，一年的开工、开市之时，那么开工利是自然少不了，虽说去年楼市寒冬，但这封开年利是还是要的，让我们一起来看看今年广州全市还有哪些全新盘首先为大家先派送利是。
动态：千色美湖花园主推1、2、4、6栋，当天推200多套房源，总户数为552套，户型70－110平方米，售价3880元/平方米起（位于2栋2楼的特价房），均价在4500元/平，带2000元/平方米的装修，购房可享98折的优惠，如果是一次性付款的话，可享97*98折的优惠，按揭的是99*98折的优惠。据了解项目在地铁珠江新城站有楼巴到项目现场。
价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：购房全款可享98*97折的优惠，按揭享98*99折的优惠
售楼地址：山前大道北美林湖西门（西岸商业广场旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70012
千色美湖花园效果图
千色美湖花园是清远鼎隆投资有限公司投资开发，项目位于花都区山前旅游大道广清高速旁边，东侧紧邻中国美林湖国际社区，北部万科城，南面是集购物、饮食、休闲、娱乐为一体的美林湖西岸商业广场，北边是美林湖国际社区棕榈湾别墅区，西侧是S253省道，连接S114、S381省道，距离广清高速（龙塘出口）约5公里，交通方便。千色美湖花园项目总占地面积13585平方米，总建筑面积为66000平方米，绿化面积达到小区面积的42.8%，小区为半围合式建筑，以达到的采光纳风效果，户型以南北朝向为主。小区除自有园林外，还碧桂园假日半岛和美林湖国际社区的两大五星级酒店，两大高尔夫球场，以及美林湖国际社区的广东省休闲体育基地、国际乡村俱乐部、国际学校、生态园、娱乐中心、滨水公园、康体活动中心、医疗保健中心等配套设施。项目处于青山绿地之中，整体被30000亩山林和8000亩延绵水库所围绕，拥有绝佳的宜居环境。项目地处花都山前大道空港经济圈，产业丰富、经济活跃。
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价格：待定
优惠折扣：诚意登记减11888元
售楼地址：荔湾龙溪中路中铁建水岸花园悦澜二街#1#2
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69199
中国铁建荔湾国际城效果图
中国铁建荔湾国际城是中国铁建地产集团进驻华南区域的个城市精品住宅项目。预计近年年底推出，首推1-2栋单位，有两房、小三房、大三房和四房等户型，主力户型面积在80-130平方米之间。中国铁建荔湾国际城是广州罕有的城市中心集双江景双公园美景为一体的城市生态滨江社区，项目定位为“白鹅潭;双水岸;公园家”，内部精心打造了风情无限的水岸园林，高尔夫果岭，外有数百亩葵蓬生态园环绕，两面临江，尽享一线最稀缺江景，并与1.2万平方米的高尔夫主题公园紧密相连，浑然一体。中国铁建荔湾国际城是由国资委直属的世界500强大型央企中国铁建房地产集团在广州鼎力打造的个都市精品项目，位于荔湾区芳村的龙溪东路，花地河与佛山水道交汇处。 项目所在区域是国际商业中心白鹅潭规划区的重点区域，广佛双城核心地带。白鹅潭规划区也是广州市实施城市发展“西联”及“中调”战略重要地区。本项目离一号线坑口地铁站及广佛线菊树站均约15，驾车到天河仅25左右，环城高速、花地大道、芳村大道、龙溪大道近在咫尺，交通非常方便。 中国铁建荔湾国际城占地总面积5.78万平方米，总建筑总面积约24.9万平方米，将建成9栋32-33 的国际化高档住宅洋房；整个小区开发1586套洋房，以80方的二房、95方的小三房及110方的三房为主，部分130多方的三房及140多的四房，项目采用品字形及风车型的单体户型，朝向均为南北向，保证户户南北对流，通风采光效果良好，同时能保证化的观景效果。 项目规划布局合理，空间结构非常明晰，采用S形布局，高层江景大宅错落有致、点板结合，户户景观化。项目以景观设计指导规划建筑设计，充分利用至尊高尔夫地块原生态地貌，并创新性的打造了叠级水景园林与原生态的森林湖园景，充分注重建筑与环境的和谐共生，共同演绎水岸内园林，缔造了滨江水岸后的另一道完美风景，绿化率高达67.5%，让您在静享滨江美景的同时于繁华中私享一座鲜氧花园。项目配套完善，首层规划为架空层，设置泛会所，部分规划为商业配套，社区内配有老人康乐中心、幼儿园、无边际跌水泳池，本身配套有休闲泛会所。
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动态：东湖广场已取得预售证，根据阳光家缘数据显示，该项目批准预售套数为208套，30 ，主推149平以上的大户型。目前销售中心尚未开放，尚无开盘信息。
价格：待定
售楼地址：越秀区东湖路与大沙头路交叉口
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东湖广场占地面积5500平方米，总建筑面积67059 .8平方米，是一栋综合楼，拥有两个塔楼，总共30层，目前已建到25层，预计下个月可以封顶。东湖广场1-5层是商业部分，6-30层是住宅，以100-200多平方米的中大户型为主，目前发售时间未定。 东湖广场定位为中高档湖景住宅，由于项目与东山湖公园隔路相望、南可观珠江，所以住宅卖点重点突出湖景，主要客户定位为二三次置业人士。
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价格：待定
售楼地址：顺兴路1号，从机场高速转入黄石西路300米即到
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星云轩效果图
星云轩位于白云区黄石西路马务广场西侧，即黄石西路与顺兴路交汇处。总规划用地约1.6万平方米，总建筑面积约5万平方米，绿化率为37.6%，容积率为3.51。项目分两期开发：现准备发售的共有三栋，D栋：15层，E栋：15层，F栋：16层，住宅总套数有172套。户型主要以中、小户型单位为主，有79-94㎡的二房、93-99㎡左右的小三房和116-121㎡的带主人套房的三房单位；地下一层停车场，一期共77个车位。星云轩项目处于白云新城规划与白云湖规划的交界枢纽位置，紧邻白云新城六大社区规划中的黄石社区，东眺白云山麓，既坐享白云新城利好，又拥白云湖（山）自然生态圈，投资自住两相宜。2012年8月前广东农民工博物馆将落户项目所在的马务村，大大改善项目周边的居住环境和交通，完善公共服务配套设施，具备良好的预期。项目坐享黄石西城央繁华地段、商贸核心商圈优势，周边购物、餐饮、休闲、运动、教育配套一应俱全，项目旁边有马务广场，对面有金国广场，市一级学校马务幼儿园就在家门口，步行5就可到达马务公园，公交10可到达白云山西门，公交20可达白云湖，业主可享受到丰富成熟的商业休闲生活圈。户型方正实用，以区域稀缺的中、小户型为主，既有小两房，也有大两房；既有小三房，也有带主人套房的大三房，满足不同家庭的需要。部分东向单位更可远望白云山，轩敞起居厅,开启格调生活。星云轩周边交通便捷，20多条公共汽车线路可以畅达全市。地铁二号线萧岗站仅离项目10。项目距白云机场仅需20。项目南边环市路上有广州火车站、省汽车站、市汽车站等通往广东或其他地方，交通十分便利。星云轩业主子女可免赞助费入读市一级的马务幼儿园，幼儿园就在就在家门口，既安全又方便。
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价格：待定
售楼地址：广州大道原收费站东侧、广东教育学院北侧（广州赤岗领事馆旁）
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领江公馆效果图
领江公馆分二期开发，现期已经建好四栋，分别为一梯四户、一梯三户、一梯二户板式不等；项目首层为商铺，双数层为复式，单数层为跃式，总层数为11层。项目户型包括复式及错层叠拼，面积从80平米-200平米不等。项目特色： （1）城市中轴线与珠江景观横轴核心交汇点上（2）滨江东豪宅生活圈、珠江新城CBD核心辐射圈、琶洲展贸辐射圈（3）赤岗塔新领事馆外交圈 项目价值：1、圈层汇聚，座落于以高尚住宅区著称的珠江畔滨江东，紧邻广州新城市中轴线，与珠江新城对岸相望； 2、交通便利离琶洲会展中心，天河商业圈不过5，北接天河、东山、南通番禺、新港路东西走向贯穿整个海珠区，地铁二号线、三号线、8号线在此交汇； 3、政府“岭南门”的规划，把领事馆区和珠江新城CBD提到一个同一个高度，地位得到认同，投资潜力凸显。
价格：待定
售楼地址：滨江西路130号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51124
益兆明珠效果图
益兆明珠位于滨江西路的一线江景盘，楼高29层，户型多样，景观丰富。北向正望江单位，面积由140－220平方米；南向公园景观单位，面积由45－105平方米；户型方正实用，实用率高达86％，东向单位可观十里珠水长廊，西向单位尽览鹅潭秀色，面积有70－80平方不等.
价格：待定
售楼地址：黄埔区石化路与黄埔东路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68869
丰逸尚居效果图
丰逸尚居位于石化路与黄埔东路交汇处，周边生活配套完善，交通方便，距离地铁5号线文冲站紧200米距离。丰逸尚居由两栋29 的住宅和一栋7 的写字楼组成。项目主力39-100平方米的中小户型，户型通风采光良好，部分带有N+1多变户型，两座住宅均带有酒店式豪华入户大堂。丰逸尚居300万平方米龙头山森林公园，江景、山景形成一道环回景致。开阔宁静与繁华相映成趣，让人感觉出则驰骋都市，入则纵情山水。
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动态：颐和四季公馆有98-200平方米的住宅和37-159平方米的 可售，目前尚未正式开盘。住宅包括2-4房单位，均价25000元/平，带将装修。酒店 包括37-159平方米，均价预计22000-28000元/平。酒店 诚意登记可享2万抵5万优惠。春节期间，颐和四季公馆的非毛坯样板房将开放体验，现场有财神祈福、派大利市等活动。
价格：均价25000元/平方米
优惠折扣： 诚意登记2万抵5万
售楼地址：广州市天河区东莞庄路57号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60662
颐和四季公馆效果图
颐和四季公馆位于暨南大学华文学院东南角，小区西临粤垦路，南临东莞庄路和广园快速路，是广州市未来CBD中心区。项目位置优越，与火车东站和地铁站隔路相望，来往中信广场只需五，交通十分便捷。颐和四季公馆南面规划建12层的 式酒店，北面建超高层 式写字楼和住宅。地块规划居住户数为127户。周边小区林立，配套齐全，自身商业配套由低层商业构成，集中了大型购物中心、超市、百货、休闲娱乐中心等商业业态，为居住在这里及周边的居民提供完善的商业配套。 颐和四季公馆亦将在社区北面建5A智能生态写字楼，位于社区北面，地上35层，地下4层，并配有商业、金融、餐饮等服务设施用房和地下停车场。“5A”级写字楼的智能化设计标准：智能化、通讯传输智能化、安保智能化、消防智能化和楼宇自动化。为入住公司量身定做最适合、最方便使用的商务空间。 颐和四季公馆内建12层 ，全明户型、落地大飘窗，既可居住，又可，为客户提供五星级酒店式的生活环境和物业服务。
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动态：时代外滩预计2月11日开盘，届时推出南向望江的1~3栋单位，500余套单位户。型有140平米的三房和170平米的四房单位，预计折后均价19000元/平，可以去到17000元/平，目前接受认筹登记，交5万元登记开盘额外减5万还有96折优惠，送6000元/平装修。
价格：均价19000元/平方米
优惠折扣：交5万元登记开盘额外减5万还有96折优惠，送装修。
售楼地址：番禺区沙窖岛东侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69230
时代外滩效果图
时代外滩（广州）地处番禺沙窖岛东侧，三江环绕，景观资源得天独厚。近看大学城，远观广州景。交通便利，顺达珠江新城。所处区域聚集了著名的豪宅，为广州目前最重要的豪宅供应区。时代外滩由八栋高层组成，以大户型为主，配套会所和超五星物业服务。户型由145平米的三房、168平米的四房、280平米的四房加工人套房、360平米的六房加工人套房户型组成。户型设计，以薄板式的大开间，牺牲经济利益，为业主提供尺度的景观面、采光及彻底的南北通透。280平米及以上单位更是设计了双入户大堂，以及佣人专用电梯以提升业主生活的便利及品质。根据时代外滩的项目开发计划，2011年年底首次面世的产品为南向望江的1~3栋单位，户型有140平米的三房和170平米的四房单位。时代外滩园林由国际性园境设计顾问公司ACLA，以欧洲立体主义灵魂为基础，运用几何形状元素，依建筑与地形变化，重构景观。简明的线条与丰富的几何形状，强调小区的现代感与未来感。时代外滩地处豪宅岛中央，尊享周边高端配套。项目自身亦建设有5000平米高端艺术娱乐中心，内含剧场、室内恒温泳池、室外泳池、健身馆、桑拿、桌球室、篮球场等等功能区，满足业主艺术及生活需求。同时，项目自建有小学、幼儿园及商业街，满足小区的教育及日常消费需求。
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动态：狮峰公馆位于花都区新华镇九潭村，天马河附近，周边交通有广清高速，到广州或清远30公里，只需25左右。项目总货量300套，户型面积为60-120㎡的两房至四房。预计今年3月份开盘，样板间预计2月份开放。
价格：待定
售楼地址：花都区新华街九谭村
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68554
狮峰公馆效果图
狮峰公馆位于花都区新华镇九潭村，天马河附近，周边交通有广清高速，到广州或清远30公里，只需25左右；地处风神大道，距炭步镇20公里、赤坭镇约10公里，大概是15；到新白云国际机场约25左右；另外有19、22、703路等公交车经过；步行至九号线地铁口仅需10，交通十分便利。狮峰公馆占地面积9463平方米，总建筑面积33000平方米，共5栋住宅楼16 ，顶层复式，拥有住宅约300套，商铺12间，地下车位170多个，二层商铺按照规划为公共配套，面积达到1400多平方米，设计为幼儿园、邮政局，居委会等到配套设施。项目总货量300套，户型面积为60-120㎡的两房至四房。预计年底开盘。
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价格：待定
售楼地址：广州市花都区镜湖大道和广花路交界处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62469
自由人花园效果图
自由城定位为花都区超大型国际现代化生态社区，住宅产品将包括小高层和高层洋房。规划总用地面积：约1000亩，总建筑面积：约130万平方米，集住宅、商业城、高级影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。整个项目共分七期开发，总共约10000户；一期户数：1507户，包括高层、小高层住宅
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