[摘要] 有人选择“蜗居”,有人选择跟风买房,有人出于对生活压力的考虑,宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房,究竟哪个更划算?
第二笔账:职业账
现在租房的年轻人,无非是三种人:一是初入职场的年轻人,刚毕业的大学生,经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算;二是工作流动性较大的人群,如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出;三是收入不稳定的人群,如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。
在市场经济下,谁敢说自己工作稳定,适合买商品房?更为要紧的是,买房会不会成为自己工作调动或者跳槽的绊脚石,今年才过了半年,“燕子”身边就有三个朋友因为跳槽到其他城市,跟自己新买的房子说拜拜。 年轻人买房,往往用的是自己和父母攒下的积蓄,当光荣成为房奴之后,其实也错失了另外一种可能:利用手头上现有的资金,进行尽可能多的投资。如果对自己的投资本领有信心,也许迟买五年房子,你就能多套房子。
第三笔账:家庭账
然而,算上家庭账,多数年轻人还是要买房的。
租房还是买房,不是一个人的事情,所以才有了“未婚女青年推高房价”的推论,买房还是租房与否,要看另一半乃至另一半家庭的态度,还要考虑孩子的未来,为了另一半和下一代,房子还是不得不买。
于是,又回到最核心的问题:年轻人现在买房合适吗?于是,“燕子”最后向记者建议,对于这三笔账,可以按照2:4:4的比重进行衡量,如果确实职业前途和投资能力的确突出,不妨目前还是以租房为主。
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