[摘要] 2011年已经过去，但是“三限”的调控政策依旧，年末上演的降价大战是接下来将如何演变？2012年伊始，180新盘新货如何攻坚求生？深度降价的时代会来临吗？让我们一同期待2012年的楼市。小编汇总了2012年备受关注的新盘新货，中心城区的新盘低开，新货登记狂打高优惠折扣，广州楼市新盘如何放量求生，绝对不容错过！
动态：富力君湖华庭“臻湖”压轴单位T1栋将在元旦推出，户型与T2栋一致，261平米全湖景七房，120-168平米大宅。现T1栋的诚意金登记最后倒计时，交5万元诚意金开盘可享受88折。同时在售“臻湖”T2栋261平米空中湖景官邸，送超大入户花园和景观阳台，五房可改七房，现购房可享89乘96折优惠，折后售价24000元/平方米起，均价28000元/平方米，带6000元/平米豪华装修。
价格：均价28000元/平方米
项目特色：公园地产,地铁沿线
优惠折扣：T2栋89*96折，T1栋诚意登记88折
售楼地址：荔湾区流花路君湖一街1－4号、君湖二街1号（陆军总医院西行300米右转）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54800
交通状况：公交车：西站、站前路站、站前横路站、流花路站，205路、207路、231路、238路、275路、29路、518路、52路、530路、552路、83路、夜11路、301A路、301路、823路、181路、239路。地铁：地铁二号线越秀公园C出口、火车站D4出口。
富力君湖华庭效果图
富力君湖华庭定位为富力地产广州地区豪宅旗舰项目，亦为老城区罕有高端住宅产品。项目位于荔湾区与越秀区交汇处的流花湖畔，紧邻华侨新村的陈岗路、站前路。项目由7栋塔楼组成，以T1～T7命名，项目首期为T5、T6-T7栋，二期T3-T4栋，三期T1-T2栋。T5栋 19楼，地下负一层为车库，首、二层为公建配套，3楼以上为住宅。T6-T7栋 30层，地下两层为车库，首层为老年活动中心及架空层花园，2楼以上为住宅，2梯4户。T3栋负一层及首层部分规划为小区会所。 项目规划以点状分布，7栋楼宇均可南北对流，楼距宽，人车分流。T1-T4、T6-T7栋为老城区纯住宅设计。全封闭管理的园林社区，区内配套2.4万平方米立体中心园林绿化，私家会所，园林露天泳池，幼儿园等。T1栋压轴楼王2012年元旦推出。
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