[摘要] 统计数据显示，从2010年1月份至2011年10月份这22个月期间，四大一线城市中，广州10月份的楼价与最高时相比跌幅最小，只有11%，北京、上海、深圳分别达到17%、15%及20%。但成交量中，广州又是最好的，10月份成交6410套，高于北京、上海、深圳的5668套、3864套及2550套。
买涨不买跌，在当下楼市有最明显的体现。
统计数据显示，从2010年1月份至2011年10月份这22个月期间，四大一线城市中，广州10月份的楼价与时相比跌幅，只有11%，北京、上海、深圳分别达到17%、15%及20%。但成交量中，广州又是的，10月份成交6410套，高于北京、上海、深圳的5668套、3864套及2550套。
一方面是“不买跌”；另一方面，是房价下跌所要面临的业主汹涌的“维权潮”，开发商该当如何打破僵局？
几年前曾经出现过的“降价补偿”，如今再度回到了市场当中。有代理行统计，包括上海、深圳、南京、苏州、杭州、长沙、长春等十余个大中城市的20余个楼盘已经将“降价补差价”或“原价回购”承诺与低价销售绑定。这些招数真能给购房者吃“定心丸”吗？
南京
按现价换大房
南京城北某楼盘半年前开盘时，均价为1.5万元/平方米，半年后推出的新房源，均价为1.25万元/平方米。降价的消息很快被老业主得知，一些业主聚集起来找开发商理论。经过多轮谈判，城北这家楼盘的开发商表示，将对老业主按照当前价格用“以小换大”的方式进行补偿，具体做法是，原先购房的老业主，可以以现在的价格换购一套面积更大些的房源，只要业主自己承担差价即可。
市场反应
南京城北楼盘的“换大房”计划受到了老业主的认可，目前已有超过20名购房者按照这个方案换房。
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