[摘要] 万科带头降价消息在全国炸开锅，上海万科清林径和万科尚源这两个项目正式开盘，推出20%—25%降价优惠。而在广州，万科开售楼盘降价却不明显。据阳光家缘网数据显示，热销楼盘南沙区万科府前一号最新的20110400预售证成交均价为9022元/平，该项目目前对外报价为带万科带装修约10000元/平。
房天下讯万科带头降价消息在炸开锅，上海万科清林径和万科尚源这两个项目正式开盘，推出20%—25%降价优惠。而在广州，万科开售楼盘降价却不明显。据阳光家缘网数据显示，热销楼盘南沙区万科府前一号的20110400预售证成交均价为9022元/平，该项目目前对外报价为带万科带装修约10000元/平，记者电话咨询该项目销售人员，万科团幸福卡等优惠已经过期，目前买房只有付款方式优惠，一次性付款和按揭付款均享受99折。
广州万科年末推货远超去年
相比去年，广州万科今年年末在售货量明显增加，据阳光家缘数据显示，以万科旗下销售级项目南沙府前一号为例，其新货超过1600套，另外位于金沙洲的金域蓝湾货量有350多套。除了上述两盘，广清交接的北部万科城今年销售势头同样很猛，据清远市房管局数据显示，已经销售4278套。此外，全新盘东荟城、老盘加推新货的万科柏悦湾也将在近期推出。此前万科相关负责人向记者透露，广州万科今年预计可完成100亿销售任务，从目前的推货和销售成绩来看，100亿目标对广州万科来讲并无难度。
广州万科常规优惠也不多
2008年，由万科发起的降价潮引发降价连锁效应，上海万科这一波降价会不会蔓延至万科？记者监控广州万科旗下府前一号、金域蓝湾和北部万科城三大项目，并未发现降价情况。阳光家缘网数据显示，府前一号今年已经获得的2个预售证网签均价分别为9022元/平和7851元/平，而目前该盘对外报价为带装修均价10000元/平。记者电话咨询该盘详细价格，销售人员表示团优惠卡8000元/套的优惠已经结束，目前该盘只有付款方式的优惠，一次性付款和商业按揭付款均可以享受额外99折。
| 项目 | 报价 | 预售证号 | 成交均价 | 截止11月21日套数 | 动态 |
| 万科府前一号 | 10000 | 20110400 | 9022 | 176 | 在售B2到B8栋洋房，户型为80-140方的两到四房单位，新推的D1栋120方三房 |
| 20110146 | 7851 | 89 | |||
| 万科金域蓝湾 | 18000 | 20110603 | 16941 | 147 | 现推B17栋望江单位，户型为85-149平方米的两房到四房，售价16000-18000元/平，带装修。 |
| 20110764 | 16876 | 96 | |||
| 20110811 | 16534 | 60 | |||
| 20110484 | 16007 | 160 | |||
| 20110483 | 16871 | 164 | |||
| 北部万科城 | 28万套 | 清建预许字第2010115号 | 4871.56 | 4278 | 北部万科城 目前在售洋房79方3房、69房2房望山单位，货量大约有几十套，79方单位一口价37万，69方一口价28万，带装修。同期在售150方-176方的别墅单位，总价220万，带装修。 |
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