[摘要] 限购、限价等政策似乎已经初显成效。接近年底，迫于业绩压力，开发商也趁11月赶紧推货。据初步统计，将在11月中下旬的开盘的项目就有15个。通常，开盘优惠是最多、价格也是最低的，想在近期置业的朋友可以适当参考噢！
动态：御金沙依山谷组团的3、4栋清尾，户型面积为80-125㎡的两房和三房单位，均价16000元/㎡，带2000元/㎡的装修，现购房有95折优惠。现场有样板间可供参观。另外，御金沙计划于11月推新C5、C6栋单位，户型与3、4栋一致，面积为80-127㎡的两房和三房单位，货量约248套，售价待定，现正接受诚意登记，交付2万诚意金可在开盘当天优先选房以及享98折优惠。
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：购房95优惠
售楼地址：广州市金沙洲地铁六号线浔峰岗站（首发站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61863
御金沙凯德置地金沙洲项目为系与丽丰控股合作项目。项目占地面积297186平方米，规划总建筑面积356623平方米，初步规划开发别墅、高级 洋房等产品，总量约3000套。御金沙位于金沙洲中心，用地面积约23万平方米，楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，未来的金沙洲商务中心，小区最近的地铁站为地铁6号线首发站浔峰岗站，地铁物业、商贸发达、交通便利。御金沙小区自带约3000 平方米的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，而且附近将建成约40万平方米的商业配套。御金沙项目有配套的幼儿园和小学、华侨中学就在附近。御金沙由国际品牌新加坡凯德置地和香港丽丰控股联袂打造，并聘请国际著名的AJ+C设计公司担任项目的规划设计，全球规模的景观设计公司EDAW（易道）则负责项目的园林规划设计。在规划中，根据不同的区域特征，设计了经典二房和三房、舒居豪华大平层、双拼、连排和叠加低层住宅等多种类型的产品，以满足不同客户的需求。项目通过引入国外不同的设计理念及生活理念，充分利用山体资源，把自然与建筑与生活融合，带来新的生活享受。凯德置地与丽丰集团的强强联手，将倾力打造一座独具魅力的人文之城。
御金沙效果图
御金沙户型图
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