[摘要] 楼市拐点已现？房价只是假摔？……临近年底，楼市走向扑朔迷离，各种消息让有意买房的市民陷入深深纠结，市民急需看清房地产市场。近日，一些由市民自发编制的“楼市抄底信号”帖子，在武汉各大论坛引起极大关注，最高回复多达300多条。
楼市拐点已现？房价只是假摔？……临近年底，楼市走向扑朔迷离，各种消息让有意买房的市民陷入深深纠结，市民急需看清房地产市场。近日，一些由市民自发编制的“楼市抄底信号”帖子，在武汉各大论坛引起极大关注，回复多达300多条。
民间自编抄底5大信号
记者综合武汉各大论坛网民发布的分析帖发现，民间所谓楼市抄底信号主要有5个：北上广降价风潮越演越烈，会引领其他城市；年关将近，开发商为美化报表，会降价追求销售业绩；年底土地供应骤增，开发商抄底土地市场的欲望增加；房地产是国民经济支柱产业，松绑市场的调控将至；房产税即将取代限购。
如果上述5个信号同时出现，显然市场有望转向，此时就是出手买房良机。
7个出手买房信号
个出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
第二个出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
第四个出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。
第四个出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。
第六个出手买房的信号：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月
第七个出手买房的信号：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
第五个出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。
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