[摘要] 今年以来央行已连续三次上调贷款利率，这意味着不少房贷客户需要在明年起为加息“买单”。距离年末还有不到两个月的时间，一些市民已经打算赶在新利率实行前还款。那么提前还款是否适合自己呢？
提前还贷？三种情况细思量
面对明年即将增加的月供，有的客户为避免承担太多利息，希望提前还款，银行人士表示，“提前还款”有讲究，目前主要有三种情况：
享受最优惠利率的客户不要提前还
假如一位客户之前签贷款合同时约定可以享受到7折优惠，那么即使按照经过今年三次加息后的五年以上贷款利率7.05%计算，折扣后的利率是4.935%，这个利率低于目前五年定期存款利率5.5%，因此，同样的钱如果存在银行，所收到的利息会比支付贷款的利息高，出现这种“存贷利率倒挂”的情况，对客户来讲就非常划算。毕竟现在要从银行获得贷款的难度越来越大，等你还完贷款临时又需要向银行借款时，可能就比较困难，成本也比较高。
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