[摘要] 在销售平淡的金九银十，番禺的表现也算是可圈可点。据房天下数据监控显示，“金九”期间，番禺成交共1069套，成为金九成交亚军，黄金周番禺区表现也遥遥领先，共成交337套，均价保持在14000元/平方米左右。
编者按：在销售平淡的金九银十，番禺的表现也算是可圈可点。据房天下数据监控显示，“金九”期间，番禺成交共1069套，成为金九成交亚军，黄金周番禺区表现也遥遥领先，共成交337套，均价保持在14000元/平方米左右。
而南沙表现虽然不算十分出彩，但由于规划利好，房价扶摇直上。9月，南沙成交617套，但均价已由数月前的“6字头”飙升至9680元/平方米，年底“破万”毫无压力。市政规划一向对该区的房价和销售有正面的拉动作用，番禺以及南沙便是的例子。
13日上午，广东省委常委、广州市委书记张广宁主持召开市委常委会议，会议强调，要坚定不移把南沙开发作为广州的“一号工程”，各级各部门要努力把南沙打造成珠三角乃至国际竞争力的区域，在参与国际竞争中占有一席之地，倾心打造南沙新城这一伟大作品。
南沙新区关系全省发展大局
汪洋指出，历经十年艰苦努力，南沙新区开发取得了重大阶段性成果。 综合实力显着增强， 临港现代产业迅速壮大，基础设施日益完善，经济发展与生态保护实现双赢， 一个高水平临港经济技术开发区、一个宜居宜业的现代化滨海新城已经初具雏形。
汪洋强调，站在新的历史起点，推进南沙新区开发具有极其重要的战略意义，这是新形势下关系全省发展大局的一个战略抓手。 从广州本身来看，南沙新区开发是打造国家中心城市的重要战略支点。从全省发展来看，南沙新区开发是撬动珠三角地区乃至全省转型升级的一个重要杠杆。 从发挥独特区位优势来看，南沙新区开发是深化粤港澳合作的桥头堡。 从融入国际参与全球竞争来看，南沙新区开发是拓展开放型经济格局的重要通道。
南沙规划定位不断提高，专家认为未来楼价过万无悬念
（广州日报）南沙规划定位不断明确和提高，将极大地促进南沙楼市的发展。中原地产营销总监潘仲宇表示，买南沙新楼的客户最在意的，一是价格优势，南沙一手楼“8字头”，比中心区价格要低；二是自然资源，南沙有山有水，景观资源丰富；三是发展潜力。南沙的规划定位被“拔高”，也成为当地楼市发展潜力的一个垫脚石，客户都觉得现在“8字头”入市，未来楼市过万不成问题。
合富置业首席市场分析师龙斌表示，南沙规划利好无疑会增强买家的信心，最终也会体现在当地房产价值上。
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