[摘要] 记者近日获悉，根据《从化市常住人口调控管理实施办法》，购房入户的准入条件为“在2011年12月31日前购房”，也就是说，从化购房入户政策确定在今年底“关门”。要赶搭入户末班车，今年剩下的两个多月将是最后窗口期。
（新快报）2010年1月1日后取得土地使用权的楼盘也不能购房入户
记者近日获悉，根据《从化市常住人口调控管理实施办法》，购房入户的准入条件为“在2011年12月31日前购房”，也就是说，从化购房入户政策确定在今年底“关门”。要赶搭入户末班车，今年剩下的两个多月将是最后窗口期。
过半外地买家买房为入户
近日从化多家房地产开发商收到了从化市房管局转发的入户政策相关通知，记者向从化市有关部门确认，根据2009年颁布的《从化市常住人口调控管理实施办法》，从化入户政策确定将在2011年底取消。
据从化某楼盘负责人透露，从化楼市目前七成以上的买家非从化本地人，其中一半以上是为了入户而购房。自从广州中心区限购以后，在限价的从化，外地购房者的比例持续增高。
“来我们这里买洋房的外地买家基本上是为了入户，买写字楼和商铺的则是为了投资。”在位于从化汽车站对面的欣荣宏国际商贸城，一位负责人也向记者证实，目前是抢搭入户末班车的最后时机，洋房卖得非常火。
土地使用权2010年后取得无入户指标
记者了解到，虽然从化规定在2011年12月31日前购房并备案的业主可以申请入户，但并非所有楼盘都符合入户条件。
拥有入户指标的楼盘，其土地使用权应在2009年12月31日前获得，也就是说，土地使用权在2010年之后的楼盘并不能享受购房入户政策。如广东动漫城、上城湾畔等项目在售的新一期单位就没有入户指标。奔着入户指标而去的买家，则要认真查看该项目的土地使用权取得时间，以免不必要的损失。
取消政策后成交或降三成左右
有当地开发商担心取消入户政策后，对从化楼市将造成非常大的冲击。“明年初从化楼市成交可能会有三成左右的降幅。”一位当地开发商表示，“从化的利好不少，加上环境和价格优势，从化楼市具有很大潜力，从中期来看，可以冲抵取消入户政策的不利因素。”
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