[摘要] 十一黄金周明日开始。黄金周历来都是楼市传统销售旺季,但近日北京、杭州、成都、武汉和重庆等多地相继出现房价下行迹象,加重了市场观望情绪。广州楼市是否也有松动迹象?记者近日“扫盘”发现,十一期间全市供货量充足,但多集中在郊区。
十一黄金周明日开始。黄金周历来都是楼市传统销售旺季,但近日北京、杭州、成都、武汉和重庆等多地相继出现房价下行迹象,加重了市场观望情绪。广州楼市是否也有松动迹象?记者近日“扫盘”发现,十一期间全市供货量充足,但多集中在郊区,而与今年五一的报价对比,广州楼价基本岿然不动,涨跌都不明显。
国庆十区推货1.7万套
据搜房网数据显示,广州十区两县市中预计10月推新货的是增城,高达13个楼盘,其次是白云区,有10个楼盘推新货。番禺和花都也有9个楼盘推新货,位于郊区的增城、花都和番禺加起来的推新总数占到全市推新总量的40.3%。
而10月面市的全新盘则扎堆在中心六区,共有17个,占到全部全新盘数量的65%,并且除了白云区之外,其他中心五区的全新盘都超过推新楼盘数的一半,这对10月份全市整体成交均价将起到有力的拉升作用。
但从套数上来看,中心六区缺货。据合富辉煌集团市场研究部监测,预计十一期间,广州市十区将推出新货1.7万套,再加上8月底的可售余货3.2万套,黄金月期间(9~10月)广州十区整体可售货量预计达到4.9万套,总货量充足。但是从区域分布上可以看到,货量分布依旧集中在外围区域,中心四区新货供应预计不到十区总量的10%,严重缺货。
相关新闻:
"十一"刚需盘优选 9折以下楼盘多在花都从化
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。