[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2011年8月29日至9月4日,广州十区二县市一手住宅网签共1331套,环比(1467套)下跌9.27%;上周全市成交均价12060元/㎡,环比之前一周(成交均价:12924元/平)下降6.69%。市面上新货的减少导致整个成交情况转冷,价格虽有一定的下降,但仍高于1.2万,继续在高位运行。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计,2011年8月29日至9月4日,广州十区二县市一手住宅网签共1331套,环比(1467套)下跌9.27%;上周全市成交均价12060元/㎡,环比之前一周(成交均价:12924元/平)下降6.69%。市面上新货的减少导致整个成交情况转冷,价格虽有一定的下降,但仍高于1.2万,继续在高位运行。
数据来源:中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
中心六区成交狂跌39.7% 价格仍坚挺
自本周开始,广州楼市正式进入“金九银十”,从八月份的成交情况来看,今年广州的“金九银十”将成色不减。当刚需族成为市场购买的主力军,中心六区的供需矛盾更加激化,其一举一动都牵动着整个广州楼市。
数据显示,上周广州全市的一手住宅网签量锐减了近一成,签约面积为159218平方米,环比(176643㎡)也下跌了9.86%。其中,仅仅中心六区的网签量就狂跌了39.7%(上周网签277套,上上周网签387套)。
主要原因在于中心区推货的减少,既没有全新盘入市,也没有老盘推新,而之前推新的项目几乎日光,从而没有尾货的支撑,成交量整体大降。但价格仍然坚挺,上周中心六区的网签均价为20432元/㎡,比上周稍微上涨(上周均价20356元/㎡)。
具体到各个片区来看,荔湾和花都成交降幅。荔湾区上周网签成交28套,环比前一周的114套下跌了75.4%;花都上周成交203套,环比前一周的320套下跌了36.6%。
数据来源:中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心
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