[摘要] 新学年开始了,顺利入读名校的小学一年级新生家长们终于可以长长地舒口气。早前,为了让孩子入学购置的学位房也宣告“功德圆满”,完成了它的使命。不少家长已经开始盘算着处理手头上的学位房。
新学年开始了,顺利入读名校的小学一年级新生家长们终于可以长长地舒口气。早前,为了让孩子入学购置的学位房也宣告“功德圆满”,完成了它的使命。不少家长已经开始盘算着处理手头上的学位房。
记者从地产中介获悉,近日学位房放盘出现小高峰,交投热烈之余房价也是一路飙升,一些20多年楼龄的楼梯房身价甚至远超一手楼,达到2.8万元/平方米。部分10年前以总价1万元多元购入的房改房,身价涨了近300倍,90多平方米叫价300万元。
学位房家长爱
提前三五年买房等学位
老东山一带作为广州传统的教育强区,是老广家长们最为执著于孩子入读学校的地区。培正小学、署前路小学、育才小学的学位堪比金贵。
“为了小孩的将来,我希望小孩将来入读培正小学,但是这样的小学不是你有钱交赞助费就会接收,还要很硬的后台。我们家没有太强的关系网,所以只好想办法成为生源地居民了。”在广州东华东路某地产中介门前,市民王先生正在浏览中介橱窗上贴出的学位楼销售告示。
“您的小孩多大了?”记者问道。“11月份就3岁啦,今年刚进幼儿园。”“2岁多就开始找学位房,是不是太早了?”正和王先生交谈的中介陆先生接话说:“学位房的学位不是无限量使用的。按现在政策,每套房只有一个学位。如果这套房的学位被占用,那么就要等6年后,这次入学的学生小学毕业了,这套房子才能再生成一个学位。也就是说,你现在就是买到学位房,也未必马上有学位。很多现在放出来的学位房都是要等三四年,有的甚至要等六年。现在来看房子的买家,绝大多数孩子还在幼儿园,有的甚至还没上幼儿园。”
王先生补充道,“我来找房子,学位资源也必须限定在4年内,还算好找的。如果明年再找,入学时间紧,价格肯定会比现在找要高。”
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